三正4540万桥头拿地成交楼面价1179元平方米
1月22日上午10时，东莞2015年第二宗商住地挂牌拍卖，编号为2015WG002的该宗地块位于桥头镇岭头社区，占地面积为15409.23平方米，起始价为4540万元，起拍楼面价为1179元/平方米，竞价幅度100万元。终被东莞市三正房地产开发有限公司以底价4540万元擒获，成交楼面价1179元/平方米。
1月22日上午10时，东莞2015年第二宗商住地挂牌拍卖，编号为2015WG002的该宗地块位于桥头镇岭头社区，占地面积为15409.23平方米，起始价为4540万元，起拍楼面价为1179元/平方米，竞价幅度100万元。终被东莞市三正房地产开发有限公司以底价4540万元擒获，成交楼面价1179元/平方米。
作为2015年桥头土地市场的首宗地块，2015WG002地块地理位置优越，位于桥头镇的文明路与工业大路之间，桥头岭头公园及岭头广场左手边；地块周边有桥头镇人民政府，凯利高尔夫练习场等，无论生活还是办公都十分便利。
据了解，2014年桥头镇在住宅成交方面成绩可人，住宅面积累计成交约7.9万㎡，成交金额累计达42773.5万元。在2014年10月18日，桥头镇鸿华I尚城开盘2内劲销八成，创写东莞楼市新******。
尽管目前桥头在售楼盘不多，但是各方面成交在新政后呈现上升趋势。业内表示，随着东莞快速桥头段跨线桥的通车，知名房地产商的高价拿地，未来桥头的楼市发展将不断向好。
编号2015WG002地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；地块内有43.1平方米的建筑物，由竞得人自行处理；按现状出让。②成交后1个月内，桥头镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为3600万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-24-1001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2016 年 2 月 22 日前开工，在 2018 年 2 月 22 日前竣工。
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