乐东挂牌4宗工业用地合计约23694亩
6 月 2 日，根据海南公共资源交易中心交易平台显示，乐东挂牌出让 4 宗工业用地，土地面积合计 157964.05㎡（合计约 236.94 亩），起始价合计约 9510 万元，竞买保证金合计约 9510 万元。要求需严格执行海南省装配式建设标准，总建筑面积 3 万平方米以上或单体面积超 2 万平方米的配套办公楼等公共建筑必须采用装配式建筑方式建造。
乐东黎族自治县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
经乐东黎族自治县人民政府批准 , 乐东黎族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。有意竞买者可于 2022 年 6 月 2 日至 2022 年 7 月 4 日到乐东县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南瑞博拍卖有限公司咨询和领取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。
五、申请人可于 2022 年 6 月 2 日至 2022 年 7 月 4 日下午 17：00 分到乐东县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南瑞博拍卖有限公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2022 年 7 月 4 日 16：00（以到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022 年 7 月 4 日 17：00 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅举行。地块挂牌时间为 :
1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 10 个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。
2、按照海南省国土资源厅、海南省发展改革委员会、原海南省规划委员会、海南省工业和信息化厅、海南省财政厅、海南省商务厅、国家税务局海南省税务局《关于印发的通知》（琼国土资规 [ 2018 ] 7 号）有关规定，该宗地块属于工业项目，因此拟设定该宗地块投资强度指标为 300 万元 / 亩，年度产值及年度税收不设指标，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的 4 年内。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在取得土地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与产业主管部门乐东黎族自治县商务招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
3、该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上附着物已全部补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工的土地条件。
4、两宗地块需严格执行海南省装配式建设标准。总建筑面积 3 万平方米以上或单体面积超 2 万平方米的配套办公楼等公共建筑必须采用装配式建筑方式建造。
5、竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。
6、本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头申请，不接受邮寄文件。
7、本公告所指时间均为北京时间。
9、本公告未尽事宜，详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
经乐东黎族自治县人民政府批准 , 乐东黎族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。有意竞买者可于 2022 年 6 月 2 日至 2022 年 7 月 6 日到乐东黎族自治县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南美林拍卖有限公司咨询和领取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。
五、申请人可于 2022 年 6 月 2 日至 2022 年 7 月 6 日下午 17：00 到乐东黎族自治县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南美林拍卖有限公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2022 年 7 月 6 日 16：00（以到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022 年 7 月 6 日 17：00 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅举行。
（一）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 10 个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。
（二）按照海南省国土资源厅、海南省发展改革委员会、原海南省规划委员会、海南省工业和信息化厅、海南省财政厅、海南省商务厅、国家税务局海南省税务局《关于印发的通知》（琼国土资规〔2018〕7 号）有关规定，该宗地块属于工业项目，因此拟设定该宗地块投资强度指标为 250 万元 / 亩，年度产值不低于 2 亿元及年度税收不低于每亩 10 万元 / 年，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的 4 年内。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在取得土地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与产业主管部门乐东黎族自治县商务招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
（三）竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。
（四）该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上附着物已全部补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工的土地条件。
（五）地块需严格执行海南省装配式建设标准。总建筑面积 3 万平方米以上或单体面积超 2 万平方米的配套办公楼等公共建筑必须采用装配式建筑方式建造。
（六）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头申请，不接受邮寄文件。
（七）本公告所指时间均为北京时间。
（九）本公告未尽事宜，详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
五、申请人可于 2022 年 6 月 2 日至 2022 年 7 月 11 日下午 17：00 到乐东黎族自治县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南美林拍卖有限公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2022 年 7 月 11 日 16：00（以到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022 年 7 月 11 日 17：00 前确认其竞买资格。
（二）按照海南省国土资源厅、海南省发展改革委员会、原海南省规划委员会、海南省工业和信息化厅、海南省财政厅、海南省商务厅、国家税务局海南省税务局《关于印发的通知》（琼国土资规〔2018〕7 号）有关规定，该宗地块属于工业项目，因此拟设定该宗地块投资强度指标为 450 万元 / 亩，年度产值及年度税收不设指标，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的 4 年内。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在取得土地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与产业主管部门乐东黎族自治县商务招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
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