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乐居大湾区|好地研究院:2020年首月大湾区土地出让金将近170亿元

admin8个月前 (09-27)肇庆产业信息34

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  原标题:乐居大湾区|好地研究院:2020年首月大湾区土地出让金将近170亿元

  一、大湾区出让金将近170亿元,同比增长3%

  二、出让金排行榜前三:广州、肇庆、中山

  一、大湾区出让金将近170亿元,同比增长3%

  2020年1月,大湾区9市成交地块(涉宅、商业)共18宗,总出让面积103万㎡,总建筑面积250.3万㎡,吸金169.2亿元,平均楼面价6759元/㎡,平均溢价率20%。相比去年同期(出让金164.8亿),出让金同比增长3%。

  其中,成交涉宅地共15宗,总出让面积101.1万㎡,总建筑面积238.9万㎡,吸金156.5亿元,同比去年同期(出让金123.7亿)增长26%,楼面均价6551元/㎡,平均溢价率22%。

  大湾区9市成交地块分布图(数据来源:好地大数据)

  二、出让金排行榜前三:广州、肇庆、中山

  2020年1月,除深圳、东莞和珠海外,大湾区各市均有地块成交。

  其中广州以111.7亿领跑湾区,与去年同期相比涨幅超400%,肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。

  涉宅地方面,广州、肇庆、中山出让金仍占据前三甲,其中广州出让金99.5亿元,将近百亿,远超其他城市,而肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。

  而单看涉宅地成交建面,肇庆可谓一枝独秀,以98.5万㎡的体量远超第二名惠州(47万㎡)和第三名中山(41.4万㎡)。

  三、谁在拿地:中信泰富居拿地金额首位,华侨城拿地建面居榜首

  据好地研究院统计,拿地金额方面,中信泰富联合体以82亿夺得广船首宗宅地,位居拿地金额榜首,其次是华侨城和中建四局,分别以22.1亿元和19亿元位居第二、三名。

  拿地建面方面,华侨城竞得地块共2宗,均是商住地,分别位于中山市和肇庆市,拿地建面共63.9万㎡,占据大湾区拿地金额榜首,其次是雅居乐,竞得肇庆商住地2宗,拿地建面46.1万㎡,第三是龙湖,在惠州仲恺竞得1宗商住地,建面达27.9万㎡。

  2020年1月大湾区房企拿地建面排行榜

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