直租，可分。金桥近地铁，平层2千5米高，总部研发试验检测办公

　　项目位于金桥104工业园区，新金桥路金海路 金领之都成熟园区 【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋2000平米，共5层，配套齐全，地铁口600米，层高4.5米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 【承重】：1楼1吨 楼上400公斤 【园区电力】独栋 300kva 可增容 【交通配套】：金桥地铁口600米 【租金】2.8-3元/天/平 【租期年限】可租2-10年 宽带：无限制三大运营商配套:四个食堂、罗森超市、瑞幸咖啡、星巴克、等等车位：300/月独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。 国企物业值得信赖有免租上家客户刚装修好，后改变策略，家具装修都是新的可直接使用可环评，停车位充足 1.上海策驻物业服务有限公司精耕写字楼、厂房、产业园区12年，主营张江、金桥、康桥、北蔡、御桥、周浦、浦江、陆家嘴及周边生物医药产业园 客户租房全程专车接，免收一切用；专业的服务团队、谒诚为您提供一对一置业服务，无中介免费，12年的执业经验保证 因为专注, 所以专业, 希望我的帮助可以让您在置业选址过程中少走弯路，欢迎电话咨询。

　　张江开文大厦（开文文化产业园），位于浦东新区张江镇张江路368号，园区地理位置优越，紧靠祖冲之路，距离2号线号线正在火热建设中。 【地理位置】：浦东新区张江路368号 【竣工时间】：2001年 【可招租业态】：生物医药小试中试、半导体研发、智能制造、企业总部、动物房等高端企业 【厂房性质】：104板块工业园区 【层高】：4.5米-6米 【用电容量】：可扩容，满足客户需求 【层数】：2-11层 【物业】：高力国际 【物业费】：8元/月 【车位】：地上56个，地下127个 【停车费】：地上200/月，地下300/月 【空调】：分体空调，星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日00:00到24:00 【空调开放时长】：自控 【电梯】：三菱客梯3部货梯1部 【楼板荷载】：1楼自然承重，楼面5KN/平方米 【网络】：移动，电信，联通 【出租报价】：5.8-7.5元元㎡/天 楼层配套:行政卫生间（带淋浴）、母婴室. 园区配套食堂、咖啡厅、便利店；周边商场、酒店、公寓、医院等. 入驻企业：哈福生物医药科技（上海）有限公司、北京购阿购技术服务有限公司、上海游岚网络技术有限公司、太平财产保险有限公司。 本人5年行业经验，专业贴心服务，保护客户隐私，专车接送看房；房源数据真实，房源推荐精准，房源透明价格，商务谈判专业；提供正规商业合同，全程陪同客户进行物业交接，提醒潜在feng险；提供装修建议，优化装修方案，推荐专业装修团队，对比装修价格。

　　张江科学城核心区紧邻13号线中科路地铁站 独栋别墅；1800㎡-3000㎡（五层,园区共有33栋） 建筑层数：地上5层（赠地下室） 标准层面积：约300-400平方米 层高：1F4.5米、2-5F3.9米 提供：办公楼、商业租售服务 前期：贵公告知行业类型、需要的选址需求、我们帮忙做出房源推荐表格、单页介绍 中期：带看了解房屋实际情况（可以提供全程开车接送），提供物业底价咨询，直到贵司有选中房屋，贵司出委托书或租赁意向书，我司与业主洽谈。 后期：签约、交房、装修等服务 交付标准 空调系统：租户自行安装分体式空调，独立空调自行控制 电力配置：100W/sqm 楼板称重：首层350公斤/平方米、2-11层200公斤/平方米 煤气管道：具备

　　推荐理由： 1、周浦医谷核心地段，园区环境优美，距离地铁16号线芬钟，园区还配有短驳车至地铁站接送，交通非常方便！ 2、整层出租，带实验室装修！ 3、4.3米层高，通上下水，可做环评！ 4、小业主产权，可签长约！ 5、距离16号线㎡出租！ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大厦简介：上海国际医学园区自2003年4月以来，受到各级政府的大力支持，先后被评为全国国家火炬计划上海医疗器械产业基地、国家医疗器械产业集群、国家科技兴贸创新基地、上海市首批生物医药服务外包专业园区、上海市南汇区留学人员创业园、上海市生产*务业功能区、国家科技兴贸创新基地（生物医药）、国家新型工业化产业示范基地（生物医药）、海外高层次人才创新创业基地、上海知识产权试点园区、上海品牌园区等品牌资质和称号。 凭借着得天独厚的区位优势、专业的政策支持以及有效的政府沟通，上海国际医学园区将辐射上海及整个长三角地区，成为上海打造亚洲医疗中心城市的重要支撑。 员工食堂、秋林阁、星巴克咖啡、便利店、绿地乐和城等 1、产业集聚！ 2、可做生物医药研发！ 3、地理位置优越！ 4、精装带实验室！ 个人简介： 本人从事地产行业，至今5年有余；专业从事写字楼的租售业务，经验丰富，熟悉上海市各区写字楼的详细情况，专业认真负责，为您提供专车接送、全程陪同带看，谈判，签约，交房等后续一条龙服务。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 如果您看到我的广告欢迎致电咨询，全程免费服务！ 我的店铺：更多房源请点击我的头像进入我的个人店铺挑选！

　　大厦简介：张江衡谷.1976位于高科中路近法拉第路路口，项目由A.B.C三栋联体楼宇组成，总占地面积16669㎡，总建筑面积34365.32㎡，绿化率高达35%。项目地处张江高科技园区的核心位置，交通便利，毗邻地铁2号线广兰路站，紧贴中环高架路申江路进出口，同时区域内拥有张江高科免费接驳，有轨电车与多条公交。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 房源简介:张江衡谷.1976是张江高科技园区为数不多可做环评的园区写字楼。 1、2018年新盘招商，可选面积充足，30020000平任意组合！ 2、户型方正，得房率高，部分底楼层高达到9米，前后无遮挡，园区绿化率高（详见实拍园区及室内实景照片）！ 3、配备大金VRV空调，双回路供电系统，适合生物医药类研发企业入驻，可办理环评！ 4、紧邻张江药谷板块，园区周边知名企业云集：罗欣药业、迪赛诺药业股份、GSK、勃林格殷格翰等名企云集！现房出租，欲租从速！ 员工食堂、便利店、咖啡店、张江镇商业街等 1、精装修带实验室出租，无转让费。 2、可办理生物医药、医疗器械相关小环评。 3、104地块，工业厂房。 4、交通枢纽，多条公交线路交汇处。 个人简介： 本人从事地产行业，至今5年有余；专业从事写字楼的租售业务，经验丰富，熟悉上海市各区写字楼的详细情况，专业认真负责，为您提供专车接送、全程陪同带看，谈判，签约，交房等后续一条龙服务。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 如果您看到我的广告欢迎致电咨询，全程免费服务！ 我的店铺：更多房源请点击我的头像进入我的个人店铺挑选！

　　广东深圳龙华区观澜、光明区、福田区、江苏苏州吴中区已建设专业孵化器，现成实验室、办公室出租，提供不同类型实验室（70-1000平方）和配套办公室（20-300平方），适用于生物医药、医疗器械、IVD、合成生物等相关上下游行业团队的早期研发，降低企业落地成本，专属独立微负压实验室、细胞房，配套大型共享平台（BD流式、超速离心机、PCR仪等）、共享会议室、病理实验室等共享空间，满足初创团队研发、办公、会议、休闲等各项需求，让创业科研团队真正做到拎知识入驻。并为项目团队提供包括实验室服务、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资等一站式创业服务，与其共同创业，加速项目推进速度，诚邀各界企业家入驻，共商成功大计

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　　广东深圳龙华区观澜、光明区、江苏苏州吴中区已建设专业孵化器，现成实验室、办公室出租，让入驻企业可以拎包入驻，提供不同类型实验室（100-1000平方）和配套办公室（20-200平方），适用于生物医药团队的早期研发空间，配备实验台柜、通风橱等基础实验设施，并投入建设实验仪器共享平台、共享会议室等共享空间，满足初创团队研发、办公、会议、休闲等各项需求，让创业科研团队真正做到拎知识入驻。 适用于生物、医药、研发、医疗器械等 配备大型仪器共享平台，降低企业落地成本，专属的独立实验室、细胞房及实验仪器，包括BD流式、超速离心机、PCR仪等，为项目团队提供包括实验室服务、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资等一站式创业服务，与其共同创业，加速项目推进速度，提升项目成功概率，

　　项目名称：MAX科技园（合肥蜀山） 项目地址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路西北角（老车管所旁） 景观特色：园区内35%绿化率，紧邻城市绿肺蜀山森林公园、四季花海 产品特点： 1.蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.39，一期首开5万方，74户，预计交房时间2022年底，户型为平花园总部、独栋办公（得房率近100%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.交 通：地铁二号线km，合肥南站、新桥机场30分钟车程 4.环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 5.商业配套：高新银泰、乐客来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 6.分层办公：得房率近100%，共4层，1楼层高7.2米， 2-4 楼3.9米；1楼可做展示或办公， 2-3 层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 优惠政策：不限购，公司名义购买，可抵税，蜀山区普适性政策 付款方式：可按揭贷款，首付40%，贷款10年。

　　年底感恩回馈:7.2米挑高独栋办公楼MAX 科技园 5203000平，花园独栋总部办公，有产证，可分割，赠送品牌电梯，欢迎来电咨询

　　德尔科技产业园，由德尔国际集团投资建设、运营管理。德尔国际集团资金实力雄厚，社会资源丰富，将全方位为园区入驻项目（企业）保驾护航，为客户（伙伴）创造蕞高价值。主要针对具有生产制造和物流仓储需求的企业，满足企业产品生产、产品研发、商务办公、会展培训、物流仓储等相关功能需求。 德尔科技产业园地处芜湖经济技术开发区东区纬三次路55号，自有产权工业土地面积125600㎡，自有产权总建筑面积130000㎡，厂房总面积为120000㎡，园区内停车位充足。 园区目前招商方向以汽车零部件、环保科技产品、电子产品、电子商务、绿色轻工业为主导并有少量仓库对外出租，积极承接长三角产业转移，着力打造芜湖智能环保技术产业园区。 园区地理位置优越，位于安徽省国家级经济技术开发区，地处长三角西南部、安徽省东南部，既是国务院批准确定的长三角经济区城市群成员，也是南京都市圈、合肥都市圈双核城市。园区距上海330公里，距无锡220公里，距南京80公里，距合肥140公里。

　　园区名称】 尚风绿谷碳中和环保科技园 【园区简介】 尚风绿谷碳中和环保科技园，沉浸式零碳科技示范园区，花园式办公独享产业园，采用零碳的设计理念，致力于成为科技创新和智能制造融为一体的绿色低碳技术开发应用和产业高地，成为全球领先的沉浸式碳中和示范园区。园区位于山西晋中开发区龙湖西大街，西邻太原科创城，北临武宿机场三期，由总部办公楼、研发设计中心、智能制造生产厂房、共享公共服务办公场地、专利技术转化、创业孵化中心、生活服务配套等组成。 【园区位置】 山西综改示范区化章街与龙湖西大街交汇处 【交通优势】 陆空铁三位一体交通，太榆科创块核心区，北临武宿机场，东接农谷大道，距离机场10分钟，高铁站5分钟车程。 【园区规划】 园区占地150亩，总建筑面积约17万平方米，项目建设投资约7个亿，建设周期为24个月。 【产品面积】 2.5层总部办公，分户面积约1000平方米，整栋约2000平方米； 3.5层总部研发，分户面积约14002200平方米，整栋约28004400平方米； 3.5层智造厂办，分户面积约12001900平方米，整栋约11000平方米 【园区优势】 享受税收总额10%奖励企业，享受综改区优惠政策，部分企业可享受设备补助，搬家补助； 超高层高：首层7.2米，2层以上4.6米 共享服务：提供多项共享服务，共享实验中心，共享会议中心，共享贵宾接待室，共享档案中心，共享图书馆等节约办公成本助力企业绿色发展； 花园环境：1.6超低容积率，实现人与景观的对话，激发企业高效发展； 超前规划：园区设有地下停车场，可满足500多辆同时停车需求； 省重点项目：山西省2021年三个一批获批项目，连续两年被评为省重点建设工程项目； 【配套优势】 一流的生活配套，从地下停车库、员工餐厅到健身房、超市应有尽有，同时园区采用智慧园区管理系统，入区企业可通过网络享受各种便捷服务。 【招商政策】 入园方式：产权式买断（可银行按揭） 入园政策： 可以加入尚风供应链， 成为我们产品的OEM生产商； 利用尚风环保科技现有的技术和市场优势，共同组建公司； 提供从资金、技术、创业导师、融资上市的孵化服务；

　　20-50亩工业土地出售，有意向可详谈！

　　深圳恒裕前海金融中心写字楼出售销售电话，物业负责人蒋天明，出售面积包含500平米，850平米，1700平米，3400平米；销售电话蒋天明 【项目简介】 前海金融中心（QFC）是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。 项目基础信息 【项目位置】：南山临海大道和桂湾三路交汇处 【地铁或公交】：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳 【项目占地面】：约2.39万㎡ 【项目建筑面积】：29.00万㎡ 【项目楼栋数】：3栋 【办公面积】：约3.98万㎡ 【高度】：37层/186m 【标准层高】：4.5m，净高3.3m 【标准层面积】：1700㎡ 【使用率】：66% 【幕墙】：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面） 【停车位】：1100个 【电梯品牌及数量】：13部奥的斯电梯蕞快7米/秒、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室 【大堂高度】：16m超高气质大堂 【物业公司】：世邦魏理仕 【物业管理费】：24元/㎡/月 【交付标准】：带网络地板 【交楼时间】：现楼已交付 【销售面积】：500㎡-850㎡-1700㎡-3400平米 恒裕前海金融中心销售负责人蒋天明

　　深圳南山恒裕柏悦湾物业出售销售电话，物业负责人蒋天明，销售户型36平米，48平米，77平米，95平米，225平米，251平米，销售电话蒋天明 【柏悦湾】恒裕深湾顶配新作 约36-251㎡瞰海资产 【项目位置】中国 深圳南山东滨路 （地铁9号线南油西站上盖） 【占地面积】约2.5万㎡ 【建筑面积】约37万㎡ 【建筑高度】约200m 【销售面积】36㎡-48㎡-77㎡-95㎡-225-251㎡ 【销售均价】71000元/平米 【项目核心价值点】 【品牌】湾区顶豪缔造者，再造深湾新地标 【区域】超级总部半岛之核，三湾七总部环绕 【交通】南油西站地铁上盖，六维立体交通 【配套】比肩世界顶级配套，国际生活主场 【地标】约37万㎡综合体，200米深湾地标 【大师】全球大师联袂，共筑深湾地标 【景观】山海城多重风景，畅享深湾盛境 【产品】礼聘国际高端设计团队矩阵打造 【社交】约5000㎡新精致主义社交CLUB 【圈层】北大、清华顶级高校资源，人才汇聚 【物业】国际金钥匙物业，成就至臻礼遇

　　深圳南山科技园汉京中心写字楼出售销售电话，物业负责人蒋天明，出售面积包含1375平米，1565平米，3000平米，5000平米； 销售电话蒋天明 项目基础信息 【项目位置】：深圳市南山区深南大道9968号 【地铁交】：1号线米） 【开发商】：汉京集团 【项目占地面】：约1.1万㎡ 【总建筑面积】：约16.6万㎡ 【总办公面积】：约10.4万㎡ 【大厦高度】：61层/350m 【标准层高】：4.5m，净高3.1m 【标准层面积】：1550-1850㎡ 【使用率】：57% 【产权性质】：商业性办公 【幕墙】：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙） 【停车位】：881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月） 【电梯品牌及数量】：进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯 【空调系统】：全空气变风量系统、江森自控VAV 【大堂高度】：30M高主大堂+副大堂的双大堂设计 【物业公司】：汉京物业（仲量联行顾问） 【物业管理费】：48元/㎡/月（含空凋） 【交付标准】：公区精装 【交楼时间】：现楼 【出售面积】：1375㎡-1565㎡-3000㎡-5000㎡ 深圳汉京中心销售负责人蒋天明

　　【低首付】低首付，名企为伴。入驻独栋/双联厂房。满足高精尖药物研发，批量药物生产，大中型医疗器械制造，研发/办公等多种需求 【千亿产业聚集】占位西部（重庆）科学城高地，紧邻重庆高新区国家生物产业园。周边企业包括植恩药业、赛诺药业、中国中药、亦度疫苗研发中心及产业化基地 【周边企业】Cytiva（思拓凡）生命科学产业园、华润三九化学药持牌人集群、大伯医疗器械生产基地及持牌人集群、平安大健康产业基金、太平洋财险生物医药专项险种相继落地，给科学城大健康产业注入资本+技术动力 【三大专业配套】三级污水处理，环评质检无忧 甲级防爆危品库，生产存储更放心 燃气到户不用愁，用水用气蕞方便 【硬核园区标准】50年标准厂房产权，首层层高8.1米，标准层层高4.2米，首层载重2T/平米，标准层载重500KG/平米

　　【总面积】：一期266亩，23.9万平米 【面积】：1000~7000平米产品均有 【产权】：50年独立产权 【楼层】：2层/栋3层/栋 4层/栋 【消防】：丁类，预留丙类条件 【配电】：80KVA/1000平米 【层高】：首层8.1米，标准层4.2米，三层3.9米 【承重】：一楼2吨，二三楼500KG 【付款方式】：首付3成起，可贷10年 【定位】： 医疗器械 、 生物医药 、健康食品、保健品、智能装备等高新企业 【交通】：周边主要有三条高速：九永高速， 绕城高速 ，银昆高速；本项目距离重庆绕城高速双福收费站，仅3公里；距离轻轨5号线公里；距离在建的重庆第二机场仅30分钟车程，距离重庆西站仅20公里。 【亮点】：重庆大健康核心发展区，交通四通八达，区域发展可期，欢迎实地考察。

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产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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