企业“拎包入住”园区提供专门物业服务
日前，广州骏盛发五金有限公司相关负责人再次来到粤桂合作特别试验区，想在项目落户试验区前再次进行细致的对接。看着眼前一栋栋建好的通用厂房，他更加坚定了落户试验区的信心。
该负责人表示，骏盛发在广州租厂房生产，一直想自建现代厂房。试验区不仅能够提供建设用地，还能在厂房建设期间租赁通用厂房供他们使用。“边租边建，确保了企业在自建厂房的同时保证生产。”
粤桂合作特别试验区（肇庆）管理委员会经济促进局局长李何基介绍，自打园区建设步入正轨以来，封开县与试验区的招商人员“每天不是在接待客商，就是在出外招商的路上”。今年下半年，他们平均每月要接待20批次客商。
“拎包即可入住”成为试验区吸引客商的重要因素。目前，试验区66栋通用厂房已完成封顶，1栋企业员工宿舍楼已经投入使用。记者在现场看到，崭新的通用厂房采用统一的建筑风格，每栋3层半高。“不管是外观设计，还是层高、建筑结构、通风、防震，试验区都采用‘深圳标准’。”李何基表示，试验区还对入驻企业实行“前三年免租、四五年租金减半”的优惠政策，切实让利给企业。
与通用厂房同步建设的还有园区配套设施。广信二路、平凤大道等园区道路建成通车，2车道的粤桂大道扩宽到6车道；平凤污水处理厂已完成建设；给水管道工程实现通水，每日可供水5000立方米，可满足1.5万人生活用水。2年前的山岗变成平地，一栋栋厂房拔地而起；与此同时，勾机、推土机在小山坡上继续平整着土地。
如今，顺盈森、宿龙高科、圣享电子、鲲腾智创4家企业已经在试验区投产。在宿龙高科生产车间，50多名员工将触摸屏和盖板合二为一。经他们的手，这些产品将出口非洲，安装在传音手机上。
宿舍楼建起，解决了员工的住宿问题；饭堂的设立，解决了吃饭问题；从乡镇到试验区的直通班车，解决了交通问题；篮球场等娱乐设施的投入使用，让员工的生活不再单调……“我们企业刚进来时，新招的员工看到园区周边啥都没有，掉头就走。”宿龙高科副总经理李小军表示，随着园区设施完善，企业“军心”稳了下来，生产逐渐进入正轨。
试验区还成立了专门的物业公司，负责解决企业日常面临的物业难题。在该物业公司工作记录本上，电梯故障、厂房电压过高等企业面临的问题，一一得以解决。“这些问题看似是琐事，但对我们来说都是大事。试验区帮忙解决了，我们就能安心、专心搞生产。”李小军说。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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