12000元/㎡起拍！石肯钢铁市场北侧地块27亿挂牌

　　近日，位于南海桂城的石肯钢铁市场北侧地块正式挂牌！

　　宗地占地约7.5万㎡，270220万元起拍，起拍楼面价约12000元/㎡，将于6月30日15时网上竞拍。

　　地块位于石肯片区，毗邻禅城奇槎片区、亚艺板块，与泰丰千玺湾一路之隔。土地权属石肯三村，其前期整理由招商蛇口负责。

　　就在今天上午，石肯钢铁市场地块出让新方案以99.56%的同意率通过股东表决。经调整后，地块将分为南北两个地块分批出让（北地块优先出让），并取消配建小学、商铺回购和返祖等条款。

　　本宗地块位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段，面积为75060.87㎡（折合约112.5913 亩）。根据地块出让方案显示，宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，竞买起始价为 270220 万元，价高者得，地块出让面积75060.87㎡，分A、B区开发，容积率1.0，且3.0，限高130米。本宗地项目须实施装配式建筑。

　　宗地规划配建1所15班幼儿园，用地面积6300㎡，建筑面积4700 平方米（不计入容积率）；1所托儿所，建面200㎡，不计入容积率，与幼儿园合并设置。同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套。

　　本宗项目需配建总用地面积不少于 10377.23 ㎡的虚线公园绿地。其中A 区设置用地面积8411.98 ㎡、B 区1965.25 ㎡，不计入绿地率。另外，该项目须配建出让用地红线平方米的公园绿地，公园绿地须全天候对公众开放。

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