佛山市南海区罗村镇乐安开发区佛山机场路口富安花园富荣苑C座502房
止（延时的除外）在肇庆市端州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：肇庆市端州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：佛山市南海区罗村镇乐安开发区佛山机场路口富安花园富荣苑Ｃ座502房（建筑面积100.83㎡），拍卖价格为427519.20元，保证金：35000元，增价幅度：1000元。
二、咨询电话、看样时间及方式：自2015年12月22日起至2015年12月24日止接受咨询，有意者请联系（黄法官）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以现状予以拍卖（可能存在瑕疵或其他原因导致无法正常使用，存在租赁或其他情形，目前有人居住使用，需实际使用人腾退、迁出后，买受人方可实际使用该房产），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖标的为房产所有权，相应的腾退、迁出、接收等问题由买受人自行解决，法院对此不交付（即“不交吉”）。
六、特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，应认真查看了解房产的实际情况，慎重决定是否参与竞买，竞买人一旦作出竞买决定，视为其已对房产的相应情况充分了解，并愿意承担有关风险。买受人应符合国家现行的购房政策，如因买受人个人原因造成不成过户的，买受人应承担相关费用。
七、拍卖成交买后，买受人付清全部拍卖价款后应及时办理产权过户手续。逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、因办理过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年1月10日前通过银行转账缴入法院指定账户（户名：肇庆市端州区人民法院；开户行：中国银行肇庆分行；账号：5），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[(2014)肇端法执字第197号执恢字第1号]，并持进账凭据到本院开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录深圳市英联土地房地产估价顾问有限公司作出的深英（广分）评字第[2014]GFX08006号《房地产估价报告》。
联系地址：肇庆市端州区前进南路9号
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