先租后售！临港产业区1972套公租房交付还有3000多套已经封顶
10月27日上午，临港“先租后售”公共租赁住房三期——新元·盛璟苑正式交付，积塔半导体、新昇半导体、江波龙等在内的15家临港产业区的企业现场接过房卡。之后，这些企业的员工将陆续入住。
临港产业区“先租后售”公共租赁住房三期项目位于正茂路以北，规划E62路以西，群峰路以南，玉宇路以东。项目包括28栋18层公共租赁住宅，1栋3层配套商业，4栋2层配套公建以及地下车库，总建筑面积约26万平米，住宅建筑面积约17.8万平米，房源总套数1972套。
周边配套方面，公租房小区背靠泥城大型生活社区，周边主要商业配套有：万达广场、宝龙生活广场、鸿音广场、新元里商业街。同时公租房社区活动丰富，包括瑜伽舞蹈课程、名医进社区义诊、体育嘉年华、社区红歌会、各类安全科普知识、健康知识、人才政策讲座等系列活动。
临港服务公司常务副总经理冯佳庆介绍，盛璟苑2017年12月开工，是临港产业区生活配套带的核心组成部分，尚未交付前已经被企业预订一空。“随着盛璟苑的顺利交付，整个临港新元一二三项目将服务近400家企业，导入人才2万余人。”冯佳庆说。
考虑到企业实际需求，房源有一室、两室、三室的不同房型，其中以80平方米左右的两房为主。
积塔半导体是当天拿到房卡的企业之一，该公司总务经理朱兵说，公司现有员工约1000名，此前已经有500多名员工入住了临港产业区“先租后售”公租房的一、二期，随着三期交付，又将有200多名员工可以入住。
“随着公司的快速发展，将来的员工规模可能会达到2000名，而且绝大多数都是从外地来的年轻群体，所以租房需求很大，临港产业区的公租房很好地满足了我们这些员工的需求。”朱兵说。
距公租房不远的上海临港检验检测科技产业园有限公司副总经理计沅辰说，公租房的推出使园区对企业的吸引力大大增加。“我每次给企业介绍我们附近就有公租房时，他们都很期待，而且带着他们来现场看后，也都感叹这里的公租房丝毫不逊色于商品房。”
交付仪式上，临港集团党委副书记、副总裁翁恺宁表示，临港集团将在推动高品质人才社区开发建设和运营管理的同时，立足区域特色，在城市功能上提出更高的要求。围绕教育、商业、医疗、文体、交通等职住需求方面，不断聚集服务资源、提升服务内涵，将临港新元社区建设成为幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养、住有宜居、充满活力的产业社区。他并透露，临港产业区“先租后售”公租房四期也已经封顶，未来将可以再提供3000多套公租房房源。
“先租后售”是临港在上海率先启动的公共租赁试点模式。临港“先租后售”公共租赁房项目，面向进驻临港新片区的企事业单位，开放特定租售业务。据悉，“先租后售”公共租赁房项目建成10年后，可作为存量商品房上市交易，承租人可优先购买。
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