广东省广州市白云区鸦岗北禺西延大街

　　1、项目位于肇庆大旺高新区，周边工业基础较好（小鹏汽车、宁德时代已入住），周边生活和商业配套齐全，肇庆高新区是粤港澳大湾区和广东省创新驱动发展新高地、珠三角核心区高新产业转移新洼地，构建“一带一廊一区”区域发展新格局。项目与佛山市三水区隔北江相望，属广佛肇经济生活圈，是粤港澳大湾区面向大西南的枢纽门户。

　　2、项目紧邻广佛肇高速，距广州白云国际机场和珠三角枢纽（广州新）机场都较近，交通四通八达。

　　3、项目由省属国企精心打造，建筑质量高，产品实用性强。

　　园区总用地面积： 66574㎡（约100亩），容积率：约2.57，总建筑面积：约17.40万平方米。园区规划采用“三横三纵”空间结构，南北向空间轴线连接两个园区主入口，中部东西向空间轴线联结两条东西向轴线，空间纵横连接且规划布局均匀。交通采用外环道路，保证交通无死角，采用客货分流的动线规划，高区产品配备集中卸货区及卸货平台，低区产品临路预留货车卸货区,保证运载效率的同时提高人员的安全性。

　　4、园区产品主要是独栋厂房和高层分层厂房。厂房建筑的首层层高9.0m，结构预留圈梁和牛腿，为重型生产线T荷载，适合多数产业类型上楼。上人天面荷载达到0.8T，也是产品为企业提供的溢价空间。户型平面方正规矩，交通核和服务空间集中，化的将户内空间整合，提高使用效率，方便各类型企业流水线作业。垂直交通运载力充足，高层分层产品同时配置了3T和5T的货梯，多层大客户分栋产品单独预留了5T货梯井道。

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　　地址：白云区-石井 广东省广州市白云区鸦岗北禺西延大街

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