园区颜值变产值！西江产业新城重点项目建设提速
今年上半年，西江产业新城紧紧围绕区委区政府中心工作，坚持制造业当家，持续提升城市品质，积极开展工业园区环境品质综合提升行动，重塑产业发展新空间，加大招商引资力度，优化营商环境，加快新项目落地，全力推动经济社会高质量发展实现新突破。
数据显示，今年1-6月，新城引入制造业项目12个，投资总额31.58亿元。其中，万马（佛山）高端智能电力装备智造基地项目总投资10亿元，万里扬高明独立储能项目总投资8亿元等一批重大项目落户。
近日，浙江万马产业发展集团成功摘得高明西江产业新城地块，将高标准打造万马（佛山）高端智能电力装备智造基地项目。
该项目今年4月开始洽谈看地，到正式签约，再到正式摘牌，整个过程仅用3个月时间。项目达产后预计年产值6.5亿元，项目产业规划定位为“一核三星、一总部两基地”，即以电力设备制造为核心产业群，发展智能家居家电、前沿新材料、新能源为三大卫星产业，以万马产业服务总部为引擎，打造制造总部集群基地和高新孵化基地。
与此同时，新城11个省市区重点产业项目建设进度良好，截至6月30日，11个正式产业项目已全部动工，完成投资额8.03亿元，完成年度任务的73.29%。2022年引入项目8个，已100%动工。2023年引入有效项目5个，动工并投产项目4个，在建项目1个，动工率100%。
向存量要增量 重塑产业发展新空间
招商引资是实施“百千万工程”的“强引擎”，是推动高质量发展的“动力源”，而土地资源是招商引资必要的空间载体和要素保障。
今年以来，新城加快推进低效用地整治提升工作，通过自主改造、转让开发、严格履约、收回储备等多种手段加快完成1100亩低效用地整治提升，积极探索建立“政府-国资-企业”三方协作招商的工作机制，动态更新存量空置厂房的底数，明确厂房的类型、用途、面积等信息，合力导入一批优质制造业项目。
同时加强“三类地”分类整治工作，着力对闲置土地、批而未供、预售地开展整治提升，协调相关部门联合解决历史遗留问题，为园区腾出更多的发展空间。
此外，新城管委会多次走访园区企业，对有自主提升计划的，按照“政府主导，企业投资”的方式，由管委会安排专人跟进，从提升方案推进、政策扶持、项目技改备案、报规报建等方面进行辅导和协助，鹏旺、鸿鹰、田昌、长岛、鹏旺、景茂福等多个项目已先后自主开展升级改造，低效产业用地整治提升工作初见成效。
在市场承接能力有限的情况下，新城还在综合研判基础上，通过政府收储来化解低效用地问题，进一步加快了土地流转，确保了土地利用价值的蕞大化。积极与土地权属人协商收回地块，聘请审计机构从严把关，以合理价格收回地块；同时不等不靠主动寻找优质项目，为地块引入了园区首个军民融合项目——禹龙通智造基地。该项目总投资5亿元，固投3.3亿元，预计新增建筑面积5.75万方，产值1.5亿元。
据统计，2022年至2024年，西江产业新城计划完成整治低效用地19宗，盘活面积1010.39亩。攻坚行动开展至今已取得阶段性整治成效17宗，901.09亩，完成总任务目标的89.18%。
西江产业新城管委会相关负责人表示，下阶段，新城将以园区综合整治提升为总抓手，统筹推进地块收储整备，通盘做好招商引资工作，重点推进高明大道以北、海天大道以东1.75平方公里低效产业用地整治提升示范区的建设，为战略性新兴产业腾出新发展空间。实施“一企一策”，持续跟进健博通项目建设进度，协助桃太郎项目理顺改造方案，督促企业尽快启动改造工程。加快铁岗片区的土地收储，加快高铁新城的产业规划研究，加快构建现代制造业与现代服务业并行发展的现代化产业体系。
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