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　　地价10年涨9倍？肇庆某闲置土地被法拍！近6700万起卖

　　近日，阿里拍卖挂牌“位于四会市东城街道四会大道南荔枝湾的土地”，地块面积约8000平，起拍总价近6700万。

　　本宗地块的权属人为肇庆大隆置业投资有限公司，原定约2013年2月动工，2015年2月竣工。

　　可惜的是，地块一直处于未开发状态，上月更被认定为闲置土地。

　　起拍总价近6700万地价10年涨9倍

　　拍卖地块的面积为7919.3平，容积率6.3，性质为商服、城镇住宅用地（国有土地使用证编号：四国用（2012）第000552 号），现时已被抵押和查封。其中，宅地部分终止使用日期为2082年2月13日，剩余使用年期约为58年。

　　据评估报告，地块地面地价为8440元/平，楼面地价1340元/平，总地价6683.89 万，本次拍卖按评估总价起拍。

　　另外，楼市君查询天眼查发现，该地块在2012年已卖出，当时协议出让价不到737万。相当于，10年地块价格涨了9倍！

　　从现场图片看，地块目前没有施工迹象，内场杂草丛生，部分用地被围蔽并种有蔬菜。

　　权属人被2次申请破产重整被执行金额超2147万

　　公告还提及，本次拍卖与一宗执行案件有关：（2022）粤1284执3443号。

　　经查，该案件在2022年10月立案，肇庆大隆置业投资有限公司被执行金额超2147万。

　　此外，楼市君还留意到，该公司在2020年、2022年分别被申请破产重整，申请人有佛山中原地产代理有限公司和奥的斯机电电梯有限公司。

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