在今年2月召开的工业园区建设年、招商引资年工作会议上，肇庆市确定要在今年内完成155万平方米通用厂房的建设任务，以实际行动减轻企业初期投资负担，服务我市招商引资工作。

　　市经信局提供的数据显示，今年1至3月，全市启动新建通用厂房面积76.25万平方米，占全面目标任务的31.77%，完成通用厂房建设1.5万平方米。日前，记者走访鼎湖、四会、怀集等地，实地了解通用厂房建设开展情况。

　　5月17日，肇庆市永安工业园通用工业厂房建设项目启动。该项目包括13万平方米的通用厂房和1.44万平方米的生活区及办公服务区，项目固定投资总额约5.6亿元。目前，该项目正在进行施工前期勘探、场地平整及高压线迁移等工作。

　　鼎湖区基础设施建设指挥部相关负责人罗锦国介绍，为了更好地解决中小型企业的发展难题，该项目结合当地实际，多元化地满足企业的发展需求，进驻企业可根据自己的发展情况，选择租用单层厂房，或者租用整栋厂房。工业园区采用“园中园”的设计，生活配套设施完善，设有餐厅、超市、医务室等配套服务。

　　而在广佛肇（怀集）经济合作区，记者看到，峰之雪食品有限公司在通用厂房的首条生产线已在组装生产设备，预计今年6月开始试投产。而在旁边，另一通用厂房已经搭好棚架，正在进行地面硬底化，届时将用于第二生产线生产。该企业相关负责人李雨生表示，企业去年12月开始动工建设，通用厂房大大加快了项目投产的速度，且有效降低了企业前期投入成本。

　　面对通用厂房建设过程中出现的资金难题，各地通过政府投资、融资、鼓励社会资本参与等方式予以解决。

　　今年，四会市制定了20万平方米通用厂房的建设计划，其中10万平方米通用厂房由该市东城街道清东村委会组建公司开发建设。为此，2017年，四会市财政安排1000万元，扶持工业园区通用厂房建设：对开发业主筹资建设通用厂房的，给予50%的贷款贴息；对一次性建设3万平方米以上多层厂房的，按建筑面积给予一次性财政补助；对租用政府兴建和认定通用厂房超1000平方米且签订合同3年以上的企业，连续3年按实际租金50%给予补助。

　　怀集县则通过引入“精准扶贫”资金，建设3.3万平方米通用厂房。中山火炬开发区帮扶的中洲镇和冷坑镇8条相对贫困村将以资金入股方式入股该项目。项目建成后，由中山市火炬开发区管委会直接招商引资引入企业或委托怀集工业园区管理局管理和招商，每年将各村入股的扶贫资金按每年20%的分红返拨给贫困村。

　　为让通用厂房早出效益，各地纷纷提升通用厂房建设审批效率，多地建立起通用厂房建设联席会议制度和项目审批绿色通道，在符合法律规定的前提下简化程序，特办快办；同时全力推进园区的供水、供电、道路、污水处理、生活配套等基础设施建设，以硬件设施提升园区综合承载力和吸引力。

　　与通用厂房建设同步进行的，是各地的招商引资工作。端州区向企业派发问卷调查，了解企业需求，有20多家企业表达了入园意向；鼎湖区重点瞄准先进装备制造、高端电子等产业，重点宣传“靠近优质水源、靠近珠三角地区而且交通区位优势突出、靠近天然气发电厂用热用电优惠”的三大优势；高新区着力做好引导服务和推介工作，去年9月与百汇达公司共同举办新材料创新创业暨产业链对接会，当天促成8家企业签约落户。

　　肇庆学院经管学院周丽博士建议，各地在推进通用厂房建设过程中，应当先确定好园区主导产业，同步推进园区建设与招商引资工作，形成产业链上下游相互配套的产业集群，增强入园企业之间的兼容度，提升园区吸引力。

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