封开县人民法院关于肇庆市端州区127区羚山脚西南侧的工业用地及地上建筑物（第二次拍卖）的公告
封开县人民法院关于拍卖位于肇庆市端州区区羚山脚西南侧的工业用地及地上建筑物的公告
封开县人民法院将于2020年3月29日10时至2020年3月30日10时止（延时除外）在封开县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：，法院账户名：封开县人民法院），现公告如下：
位于肇庆市端州区127区羚山脚西南侧的工业用地及其地上建筑物（整体拍卖）。
《房地产权证》（粤房地权证肇字第0100113505号）
肇庆市端州区127区羚山脚西南侧
《国有土地使用证》（肇府国用（2015）第0010327号）
肇庆市端州区127区羚山脚西南侧
土地使用年限至2058年01月07日止。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但代理人与竞买人或联名竞买人须在竞买开始前五日共同前往我院办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（蕞迟于拍卖开始前五个工作日预约办理，预约电话：）。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门蕞终核定为准）依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
如竞买人通过线下途径缴纳保证金报名的，请于竞拍前缴纳相应保证金至本院指定账户，经法院核实后在网拍后台录入相应竞买人信息。拍卖结束后未能竞得者，缴纳的保证金由竞买人到我院办理退款手续，期间不计利息。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：封开县人民法院；开户银行：中国工商银行封开支行；账号：5152），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[(2019)粤1225执155号拍卖款]。
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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