封开县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(封自然资拍告字[2021]8号)
经封开县人民政府批准,封开县自然资源局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地位于长岗镇长岗村，土地面积为129718.7平方米，规划用途为二类工业用地，出让年限为50年。
大于或等于15并且小于或等于20
场地平整：场地内已平整 基础设施：宗地外已三通（通路、通电、通水）
宗地位于长岗镇长岗村，土地面积为129718.7平方米，规划用途为二类工业用地，土地使用强度为：1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤60%，15%≤绿地率≤20%，建筑限高≤50米。用地开发建设时，需符合周边道路、消防退线及日照间距的相关规定。具体按封开县自然资源局编制《建设用地规划设计要点》［封规设字(2021)013号］的规划控制指标、用途、面积等有关规定执行。 根据封开县投资促进中心的建议，该宗地用于装配式建筑相关产品加工及制造项目。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的公司、法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者除外），满足以下条件的均可参加竞买，地块不接受联合竞买。
（二）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只能在互联网上，通过肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（系统链接入口可从广东省政务服务网肇庆版块中“市公共资源交易系统”进入，网址：，以下简称“网上交易系统”）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上拍卖交易活动。
（三）竞买人在竞得土地后，须在封开县设立公司（竞得人为自然人的，需在封开设立自然人独资有限责任公司；竞得人为公司、法人或其他组织的，需在封开设立全资有限责任子公司）在封开县办理工商注册和税务登记，并须以上述注册的公司在竞得土地后5个工作日内签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。
（四）凡报名参与竞买的，须按规定交付竞买保证金。竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款。
（五）竞得人必须在成交之日起30天内一次性付清成交价,竞买人竞得该宗国有建设用地使用权后，如竞得人不能在规定期限内付清地价款的，超期未缴部分每天加收1‰的滞纳金。。
（六）受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。
（七）受让人按《国有建设用地使用权出让合同》规定，付清本宗地全部出让价款后，须在30日内持该合同及出让价款的缴纳凭证等相关证明材料申请办理建设用地批准文件和国有建设用地使用权登记。
（八）根据封开县投资促进中心的建议，该宗地用于装配式建筑相关产品加工及制造项目。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年07月24日至2021年08月12日到获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于2021年07月24日至2021年08月11日到肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（系统链接入口可从广东省政务服务网肇庆版块中“市公共资源交易系统”进入，网址：向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年08月11日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年08月12日16时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年08月13日10时00分在肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（系统链接入口可从广东省政务服务网肇庆版块中“市公共资源交易系统”进入，网址：）进行。
七、 其他需要公告的事项:（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应持深圳市电子商务安全证书管理有限公司签发的有效数字证书，登录肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（系统链接入口可从广东省政务服务网肇庆版块中“市公共资源交易系统”进入，网址：），按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。
（五）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（六）拍卖出让地块的详细资料可从广东省政务服务网肇庆版块中“市公共资源交易系统”栏目进入浏览、下载，网址为：。。
（七）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向封开县自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。
（八）本公告内容如有调整，将在肇庆市人民政府网站或肇庆市公共资源交易中心网站发布补充公告，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
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