2023年进入倒计时，今年最后一个月，长沙土地市场进入供应高峰期。据长沙市国土资源网上交易系统显示，2023年12月，长沙六区一县新增挂牌71宗地块，除了以上正常挂牌出让的地块外，另有4宗地块已提前终止出让。

　　71宗地块 总出让面积约363万平方米

　　2023年12月，长沙六区一县新增挂牌71宗地块，包括31宗住宅用地、4宗商住用地、21宗商业用地、8宗工业用地和7宗其他用地。总出让面积约363万平方米，出让起始总价约178.25亿元。

　　从区域上来看，长沙县为12月土地供应的主力军，共40宗地块“上线宗地挂牌出让，排行第二，另外，开福区和望城区各新增挂牌6宗地、天心区和雨花区各新增挂牌3宗地、芙蓉区新增挂牌1宗地。

　　另外，长沙县已有4宗涉宅地块终止出让，分别为[2023]长沙县033号、[2023]长沙县038号、[2023]长沙县044号和[2023]长沙县045号。

　　12月长沙土地供应放量，梅溪湖、大王山、月亮岛等热门板块均有优质地块出让。目前，长沙[2023]长沙县031号住宅用地、岳麓区[2023]长沙市065号住宅用地已成功出让，另有一宗地块流拍。招商蛇口在长沙再落一子。

　　12月5日，[2023]长沙市065号地块成功出让，该地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，经过一轮竞价后，该地块由肇庆招商蛇口房地产有限公司、 梅溪湖投资（长沙）有限公司联合竞得，成交价格103816万元，楼面价6000元/平。

　　除了[2023]长沙市065号地块，梅溪湖二期还挂牌了一宗纯住宅用地。[2023]长沙市081号地块将于12月26日开拍。该地块靠近招商华发依云曦城、碧桂园博翠梅溪项目。要求对新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供。

　　月亮岛板块12月新增挂牌3宗涉宅地块，将集中在12月29日出让，土地编号为[2023]长沙市085号、[2023]长沙市086号和[2023]长沙市087号，包括1宗商住用地和2宗住宅用地。

　　[2023]长沙市085号位于吴家冲路与金圆路交叉口西北角，出让面积76705.88平方米，起始价57913万元。周边有永旺梦乐城（长沙金圆）购物中心（在建）、长沙市一中金山桥学校、长郡月亮岛学校等配套。

　　[2023]长沙市086号地块位于普瑞大道与银杉路交叉口西北角，用地类型为商住用地，地块靠近地铁4号线罐子岭站地铁口，交通便利。附近有湘江学校（规划）、师大附中星城实验中学二小、金潇小学、中岭小学等学校，周边生活配套也较为完善。

　　[2023]长沙市087号地块位于普瑞大道与新巷北路交叉口东南角，用地类型为居住用地，出让面积76705.88平方米，起始价为57913万元。

　　[2023]长沙市080号位于岳麓区大王山片区,东临规划支路六(规划)、南临莲坪路、西临靳江河路、北临联江路，将于12月26日出让。地块出让面积85558.97平方米，起始价90351万元。

　　该地块周边有保利长交锦上梦想山悦和鸣等新房项目在售。

　　12月长沙土拍大战已经打响，这些地块最终会花落谁家呢？凤凰网房产将持续关注。

　　【责任编辑】张元元（PO368）

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