广东肇庆1445亿元挂牌12宗商住地 总出让面积4019万平
11月24日，广东肇庆市推出12宗商住地，总出让面积40.19万平方米，总建筑面积76.35万平方米，总起价14.45亿元，预计12月14日通过网上拍卖方式出让。
观点地产新媒体获悉，此次推出的12宗地块分布于鼎湖区4宗、端州区3宗、高要区5宗。据悉，高要区5宗地11月23日进行出让，蕞终因无人竞价流拍，此次重新挂牌，起拍价、地块指标、规划条件不变。其中包括南岸街道1宗商住地，该地块位于高要大道（围安大道）东侧，北侧为高要区南岸江口小学，西面与旧城区一桥之隔，可望新兴江。地块总占地3.12万平方米，容积率为3.2，建筑高度不超过100米，起拍总价1.64亿元，起拍楼面价1738元/平方米。竞得者需建设12班幼儿园，占地面积不少于5400平。
另4宗高要区商住地地块位于江滨新城，合计面积约45.6万平方米，容积率为2，限高35米，起拍楼面价约1727-1732元/平方米。根据容积率及限高要求，4宗地块极有可能打造为10层及以下小高层/别墅产品。地块东面和北面紧挨中央公园（拟建），西面规划有中小学用地，位置不错，但目前片区仍处于开发阶段，配套欠缺。
此外，鼎湖区推出4宗商住地，总出让面积19.4万平方米，总建筑面积29.1万平方米，总起价5.03亿元，楼面均价1730元/平方米。其中，鼎湖区72区D-72-07-B地块出让面积12.73万平方米，容积率1.5建筑面积19.09万平方米，起拍价3.3亿元。
另悉，端州区推出3宗商住地，总出让面积5.6万平方米，总建筑面积16.9万平方米，总起价4.27亿元，楼面均价2519元/平方米。出让地块中，端州区97区信按路东侧地块出让面积2.11万平方米，容积率3.5，建筑面积7.4万平方米，地块起拍价2.5亿元。
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