根据控规，四会起步区位于绥江以北、珠三角环线高速东南面，规划区域共3个中心+2条轴线个组团。包括兴建学校，医院等

　　看了看位置，四会大型产业集聚区起步区就在五马岗桥附近的新江镇，四会五马岗桥和绥江把四会新江镇和大沙镇分隔，一边是新江镇靠近城区，一边是大沙镇，靠近佛山市三水区。听闻新江镇是从大沙镇分出去的。

　　新江镇靠近城区是一个优势，当城区发展饱和就往新江镇发展，大沙镇就得不到四会城区的辐射。四会的发展主要往东发展，当新江镇发展饱和了就往大沙镇发展，但大沙镇位置靠近佛山三水区，紧临大旺和肇庆新区，位置得天独厚，加上交通便利，不可能等四会城区的辐射，那时候已经太迟了。

　　于是肇庆近年在四会大沙镇成立了市管起步区，这个市是指肇庆市，由肇庆来规划开发。市管起步区，蕞近启动30个基础设施项目，大沙岗美，富溪，马房规划了多条道路，计划兴建江滨公园，富溪湖等，大沙发展明显加快，基础设施项目建设逐步开工。263省道大沙段将扩建改造。2023年拟在大沙启动建设跨绥江大桥连接大旺。

　　根据规划拟在四会大沙富溪片区（东进大道以南珠三角环线高速以东）、大沙（四会站南侧宝胜古寺周边）规划三个重点风貌建设区，包括四会TOD综合服务片区，马房滨江客厅片区，富溪科创公园片区，传承肇庆山水人文特色和粤港澳大湾区现代新都市内涵。

　　当四会起步区新江镇和肇庆市管起步区大沙镇建成时，四会的城市面貌和经济将上一个档次。

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