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闯创驿·科创园7月开园

admin2周前 (06-21)肇庆产业信息4

  山东自贸试验区青岛片区寿峰路西侧,一片片彰显活力的橘红色块异常醒目。这片见证了西海岸新区发展的老旧厂房,正以“旧楼改造、存量提升”为城市更新核心模式,化身闯创驿·科创园重新焕发活力。

  据悉,作为全市开发建设的10个重点低效片区(园区)之一,闯创驿·科创园是青岛自贸片区首个城市更新改造项目,也是青岛首个在工业园区基础上通过城市更新打造的科创园区。项目集中发力低效片区开发建设、交通基础建设、市政设施建设、停车设施建设,共实施改造老旧楼栋26栋,改造面积达18万平方米,更新室外环境面积8万平方米。“我们按照‘微改造、强功能、共受益’的原则打造园区,大部分工程都是对使用率低的老旧楼栋进行改造升级。”闯创驿·科创园项目负责人张占华介绍,项目将通过对建筑外立面及内部空间升级改造,公共空间的景观设计再造,提升地块的整体空间利用价值,打造区域内建筑、景观美学新地标。

  记者看到,片区内原来的市政公司楼栋已经整体改造完成,之前的灰白外立面被穿孔板装饰一新,小型展厅与通往二层平台的台阶为橘红色,红白配色让人眼前一亮。这座楼栋的北面空地是片区核心区域所在地,将新建地下停车场,上部为核心区广场,目前正在紧张施工。“地下停车场及周边将新建车位600余个,上面将建设广场,周边主要楼座由连廊进行连接。”张占华说,地下停车场预计6月下旬完成施工。

  原宇通楼打造内部商业街区,形成商业轴线,与核心区广场串联;原建青3号楼通过艺术彩绘营造艺术街区氛围,内部作为智慧停车楼使用;密州厂房委托台湾公司设计,将改造成为16小时幼儿园……据悉,目前闯创驿·科创园更新改造进度稳步推进,通过新型轻质材料、艺术介入、节能环保等改造策略,导入新鲜活力业态,激发片区区域活力和动力。

  闯创驿·科创园改造完成后,园区区域升级改造将增加科创办公空间8万平方米,新增配套创新商业服务设施2万平方米,新增托幼服务4000平方米,新增景观长廊1公里,新增健身步行道1.8公里,新增各类体育设施8处。目前,核心区工程进度已接近尾声,计划7月开园运营。

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