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admin2年前 (2024-09-27)肇庆产业信息109

　　肇庆市高新区建设投资开发有限公司成立于2002年8月，系肇庆高新区区属一级国有企业。公司承担园区基础设施投资建设，并致力于打造成为肇庆高新区园区资本运营平台，为园区招商引资、产业发展和产业配套服务提供资本支持，专业化从事产业引进培育、载体建设、基金投资、资本运作等业务，助力入园企业壮大发展。

　　一、产学研配套服务区131.17亩地块

　　肇庆市高新区建设投资开发有限公司

　　位于肇庆高新区产学研配套服务区大旺大道东面、珑湾花园西面地段

　　87444.55平方米（约131.17亩）

　　87444.55平方米，253589.20平方米

　　居住小区及配套，须配建以下设施：1、不少于1500平方米的文化活动站；2、用地面积不少于1500平方米居民建设设施；3、不少于300平方米的社区居委会；4、不少于150平方米的社区卫生服务站；5、不少于50平方米的社区警务室。

　　整体出租及拟与社会资本合作开发，以土地“作价入股，限价开发”合作，建成后分摊物业收回投资及收益。

　　二、产学研配套服务区154.88亩地块

　　肇庆市高新区建设投资开发有限公司

　　位于肇庆高新区产学研配套服务区大旺大道东面、珑湾花园西面地段

　　103252.94平方米（约154.88亩）

　　103252.94平方米，299433.53平方米

　　建筑密度35%，绿地率≥30%，居住小区及配套，须配建用地面积不少于1500平方米的居民健身设施。

　　整体出租及拟与社会资本合作开发，以土地“作价入股，限价开发”合作，建成后分摊物业收回投资及收益。

　　肇庆市高新区建设投资开发有限公司

　　位于中心服务区大旺大道东面、政德大街北面地段

　　40000平方米，140000平方米

　　建筑密度45%，绿地率30%

　　整体出租及拟与社会资本合作开发，以土地“作价入股，限价

　　开发”合作，建成后分摊物业收回投资及收益。

　　位于高新区大旺大道西面、龙湖派出所南面

　　85452.44平方米（约128.18亩）

　　建筑密度40%，绿地率20%，项目总建筑面积256300㎡，总用地面积85452㎡，酒店建筑面积44100㎡，会展中心建筑面积30200㎡，研发办公建筑面积30000㎡，公寓面积152000㎡。

　　整体出租及拟与社会资本合作开发，以土地“作价入股，限价开发”合作，建成后分摊物业收回投资及收益。

　　肇庆高新区滨江路东面、兴隆二街南面

　　＞41920平方米，＜209600平方米

　　该地块为商业用地，计划开发保障性租赁房、幼儿园、商业区、住宅区、步行街、市场等综合配套项目。

　　整体出租及拟与社会资本合作开发，以土地“作价入股，限价开发”合作，建成后分摊物业收回投资及收益。

　　六、肇庆高新区南部商务区文德八街北面、兴旺河东面地块5亩地块

　　位于南部商务区文德八街北面、兴旺河东面地段

　　3348.46平方米（约5.02亩）

　　3348.46平方米，10715.07平方米

　　建筑密度40%，绿地率35%，-7 米≤建筑限高100 米

　　整体出租及拟与社会资本合作开发，以土地“作价入股，限价开发”合作，建成后分摊物业收回投资及收益。

　　七、肇庆高新区将军大街北面、北江大道东面厂区（原中电项目地块）

　　肇庆市高新区兴旺置业发展有限公司

　　位于肇庆高新区将军大街北面、北江大道东面

　　产权面积为189120.45㎡（折算约为283.67亩），厂区总建筑面积为96568.68㎡

　　0.7≤容积率，15米≤建筑限高