开发商破产肇庆这个楼盘309套房子被打包拍卖93999万元起
天天解说拍卖，今天我们来解说一宗跟肇庆市一个开发商破产有关的重量级拍卖。
近日，在阿里法拍网上，肇庆市上新了一宗重量级拍卖，位于肇庆市鼎湖区天标山水星御309套商品房被整体打包拍卖，起拍价9399.9122万元起。拍卖将在8月4日上午十点开始，为期一天。
此次天标山水星御309套商品房被整体打包拍卖，属于开发商破产进行的拍卖，破产的开发商就是肇庆市鼎湖天标投资有限公司，爱企查显示，肇庆市鼎湖天标投资有限公司成立于2012年，注册资本1000万元，其一共有四个股东，股东比较多。
此次拍卖的309套房产并不是肇庆市鼎湖天标投资有限公司有关资产头部次拍卖，这309套房产此前是分开一套套进行拍卖的，但是进行了三次拍卖都无人问津而惨遭流拍。此次干脆打包进行拍卖，看看有没有老板或者房产中介公司买下来，然后再分销出去。
拍卖的309套房子所在的小区天标山水星御，是一个已经建成并通过竣工验收的项目，并不是烂尾楼盘，309套房子是没有来得及销售出去，开发商就破产了。如果有人买的话，就可以直接进行装修入住了。所以，这309套房产拍卖，跟很多破产开发商拍卖的房子还是不一样的。
309套分布在天标山水星御的2-9栋，建筑面积在74平方米到171平方米不等，309套房子建筑面积合计22,651.99平方米，按照总起拍价计算，起拍单价则是4150元/平方米。
此次拍卖的天标山水星御，也叫做天标山水城，位于肇庆新城区，宝鼎路和民乐地段交汇处西北角，鼎湖山脚下，旁边就是鼎湖体育公园，也算是鼎湖区比较中心的位置了。
此次拍卖是打包骗，只有一些房产中介公司或者其他开发商会考虑买下，然后再分开卖给购房者，不过考虑到这次拍卖的起拍单价是4150元/平方米，竞得者买下来后，还需要销售成本以及赚钱，这个起拍价能不能有人接手还真不好说。毕竟现在楼市不好，想把309套房子短期卖出去不容易，而销售周期太长，这销售成本也是跟着上涨的。所以，大家觉得这次打包拍卖，会有人接手吗？
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