11月14日大湾区楼市动态
【全国·政策】央行、银保监会16条措施挺房地产
11月13日，央行及银保监会联手放大招，出台包括稳定房地产开发贷款投放、支持个人住房贷款合理需求等16条措施，全力支持房地产市场平稳健康发展。
【全国·政策】银行间债券市场发债范围有望扩大至地方优质民营房企
11月12日，据“河南省房地产业协会”微信公众号，人民银行总行将银行间债券市场发债范围扩大至地方优质民营房企。消息指出，为缓解房地产债券市场风险情绪，更好助力“保交楼”，近日，人民银行总行引导银行间市场交易商协会出台专项政策，将银行间债券市场发债房企的范围由全国性房企扩大至地方优质民营房企，并组织中债信用增进公司向拟发债民营房企给予增信支持。
【全国·政策】多银行个人经营贷利率已低至3.5%以下
11月13日，据记者了解到，当前已有银行针对普惠小微企业的信贷利率进入“3时代”。部分国有大行小微企业客户的利率蕞低仅为3%左右;而股份行略高，但多家银行利率已降至3.5%以下。而据银保监会数据统计，今年上半年全国新发放普惠型小微企业贷款利率5.35%。
【惠州·银行】惠州二手房“带押过户”新模式已成功落地
惠州主管部门一直在积极推进二手房“带押过户”新业务模式的落地。11月10日，建设银行惠州市分行成功落地惠州首笔“带押过户”新模式。此前惠州市住房和城乡建设局回应称，惠城区房屋交易系统已支持二手房带押过户，用户可与原抵押银行、拟新抵押银行协商处理。
【深圳·土地】深圳工业用地转让新规!未达开发投资25%，可预登记
深圳市规划和自然资源局印发《深圳市工业用地使用权转让暂行办法》，探索实行预告登记转让制度。未完成开发投资总额25%的工业用地，按照“先投入后转让”的原则，允许转让双方签订工业用地使用权转让合同后，依法办理预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。转让双方通过土地二级市场平台申报的转让价格或公开竞价的成交价格比标定地价低20%以上的，市土地储备机构可行使优先购买权。
【中山·交通】总投资超9亿!岐江新城又一条主干道将开建!
11月11日，中山市公共资源交易网发布关于含珠路工程招标公告，根据招标公告内容，含珠路工程位于中山市港口镇胜隆片区，处于岐江新城范围内。项目设计起点接三角快线，项目终点位于濠江北路以东560米处，总投资金额约9.25亿。
【江门·土地】重新挂牌!起拍总价3.5亿!枢纽新城推出约49亩商住地，位于广雅学校西侧!
11月11日，枢纽新城再挂地，位于广雅学校西侧!地块位于枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧，出让面积约49亩，起拍价约3.5亿元(35065万元)，折合楼面价4296元/㎡，将于2022年12月15日10时起进行限时竞价。该地块曾于去年7月挂牌，起拍总价53049万元，蕞高限价79574万元，蕞终因故终止挂牌出让。此次二次挂牌，起拍价和蕞高限价较上次挂牌均有下降，起拍总价调整为35065万元，蕞高限价52598万元。
【广州】一手住宅网签111套，当前11月一手住宅累计网签1337套。
【深圳】一手住宅网签122套，当前11月一手住宅累计网签1224套;二手住宅过户1套，当前11月二手住宅累计过户859套。
【东莞】一手住宅网签41套，当前11月一手住宅累计网签1101套;二手住宅网签16套，当前11月二手住宅累计过户1024套。
【惠州】一手住宅网签28套，当前11月一手住宅累计网签2331套。
【佛山】一手住宅网签113套，当前11月一手住宅累计网签1826套;二手住宅网签45套，当前11月二手住宅累计过户1660套。
【江门】一手住宅网签99套，当前11月一手住宅累计网签1470套;当前11月二手住宅累计网签720套。
【肇庆】一手住宅网签26套，当前11月一手住宅累计网签1269套。
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