1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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一般情况下，只要发现“闪”了一下，甭管是1下、2下还是3下，就说明你的车辆被摄像了。在这就给大家科普一下，前面文章所说的“闪”，实际上是电子眼的补光操作。目的是为了让摄像头拍照更清楚，以快速地获取违章时间、违章行为、车辆类型、车牌号等重要信息。 答案是不一定！我们在路上所看到的摄像头，一般有例行登记和违章摄像两种。关于例行登记先解释一下，这种电子眼的作用，目的...
原标题：怀集蕞新房屋租售/旺铺转让，需要的小伙伴看过来！ 更多房屋请点左下角阅读原文查看，如需发布房屋租售信息，请与客服联系，电话、 【怀高茂锦商贸城】（怀集行政中心旁），出租总建筑面积5000平方米写字楼，毛坯，同楼层有500平方工程建筑装修公司已经开业，商圈临近政府部门，企业单位集中，办公气氛好，租金面议~联系人梁先生：...
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答案是：承包地不能买卖可以流转。 土地所有权只属于国家和村集体，我们作为承包人，只能获得承包地的使用权，承包地的所有权还是在国家和村集体手中。就像是租房子，租赁期间你可以正常使用房屋，但是你将房子卖掉是违法的。同理，在承包经营期间我们可以正常使用承包地，但是无法将承包土地卖给其他人赚取利润的。 虽然承包地不可以买卖，我...
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