总价超5亿!逾13万㎡!高要健康产业生态城3块宅地接连出让!
高要3宗住宅用地成功出让！1宗地流拍！
4月23日，据肇庆市公共资源交易中心资料显示，位于回龙镇健康产业生态城地段PM-2020-01号、PM-2020-02号以及PM-2020-04号以总价54881万元被拍下，宗地面积逾13万㎡，成交楼面价约1681元/㎡。
出让成功3宗地 来源：肇庆市公共资源交易中心
值得注意的是，此次共有4连地不同时段进行网拍，但PM-2020-03号地块却遭到流拍。
根据资料显示，高要区本次挂牌出让的4宗住宅用地，均位于回龙镇健康产业生态城地段、金光大道以南，且4宗地块相邻。据了解，4地总计占地面积达144748.9㎡，容积率为2.5，起拍总价为61220万元，土地用途均为住宅用地。
制图：易房肇庆 数据：肇庆市公共资源交易中心
在其配套方面，出让地块需要建设居家服务用房、全民健身等基础设施。
据悉，出让宗地周边多为村庄以及农田，自然景观资源充足。根据预期规划，其将是以居住用地为主，商业用地为辅的模式，打造舒适的人居生活区。
从地块出发，距离地块约1.5公里范围内，有养生类山水健康大盘绿地樾湖国际生态城，和恒大斥资打造的大型文化旅游项目世纪梦幻城，房价区间在5800-8000之间。
值得注意的是，宗地出让条件中明确指出，用地设计方案须符合《肇庆市高要区健康产业生态城片区控制性详细规划（修改）》。
这让人联想到，2016年高要区政府发文称健康产业生态城产业发展整体规划已出成果，规划打造健康管理服务、休闲养生、现代生物三大产业综合体，建设50平方公里健康产业生态城。
相关文件截图 来源：肇庆市高要区人民政府官网
资料中提及，目前已成功引入总投资超250亿的北京百悦集团高要“西江新城”建设开发项目、投资30亿元的西江金帆游艇产业度假区项目、总投资200亿元的大商国际 “阅江新城”、“象山新城”项目等，综合开发运营城市，着力发展健康产业和绿色生态旅游产业，带动城市提质扩容，实现产城互动、以产建城、以城促产。
健康产业生态城土地利用规划图 来源：高要区住建局
另外，蕞新的健康产业生态城片区控规，广湛高铁选线、肇庆市环城快速路选线和珠三角环线高速公路均穿过该生态城。
随着空港经济区、健康产业生态城、规划的陆续出台，未来的高要将会令人刮目相看！
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