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　　摘要：肇庆是粤港澳大湾区唯一与大西南地区接壤的主体城市，“三大经济带”叠加交汇。在2017年中国城市商业魅力排行榜中，肇庆一跃成为三线城市，城市地位跃升，肇庆综合实力、城市价值明显提高。

　　大规划大发展 粤港澳大湾区抢占全球四大湾区：

　　2017年，国务院正式批准建立“粤港澳大湾区”。随国家对粤港澳湾区发展规划政策落地，进一步加强粤 、港、澳三地区经济、金融、贸易融合，充分发挥三地对外开放平台优势，粤港澳湾区有望成为世界级经济区和世界级经济增长引擎。

　　粤港澳大湾区现约1亿人口，规划到2050年达到1.2至1.4亿庞大规模，成为世界上蕞大的都市圈之一。

　　人口红利助力城市飞速发展 蝶变置业正当时：

　　肇庆位于广东省中西部，东接广佛经济圈，西连大西南，占据沿海与内陆的交通要冲，肇庆市区距广州约1小时车程，位于广佛肇一小时经济圈，是沿海发达地区通往西南各省的重要交通枢纽。

　　大湾区规划中大力实施“东融西联”战略，肇庆定义发展成为粤港澳大湾区通往大西南以及东盟的“西部通道”，承接珠三角经济转移，迎来大发展机遇。且作为大湾区重要发展门户区域之一，更能直接的享受到大湾区发展带来的人口红利。

　　粤港澳大湾区唯一不限购区域 价格洼地入手正当时：

　　目前肇庆工业基准地价、工业厂房租金仅为珠三角核心区的2/3甚至1/1；电价、水价比珠三角平均水平低一成左右；住房均价不到广州的1/4、深圳的1/9。

　　据悉，肇庆占大湾区国土总面积的近30%，但土地开发强度只有6.5%。初步估计，肇庆还有1725平方公里开发空间，相当于1.6个香港。随着肇庆的经济发展，各大龙头房企争相布局，地价屡创新高，物业升值在即。

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