11月除了剁手肇庆高新区还有两宗土拍待“确认收货”
昨日（11月16日），来自肇庆市公共资源局消息：肇庆高新区挂牌1宗商住地。
据了解，地块总占地6434.18平，起拍价超4千万元，拍卖时间拟定于12月7日10:30。
下面，咱们来看看这宗地块的信息。
该地块位于肇庆高新区中心服务区大旺大道东面、曙光街北面地段。
容积率＞1.0，≤3.5，按蕞高3.5容积率折算，楼面底价约1800元/平。
建筑密度≤35% ，建筑限高≥-7米，≤100米，绿地率≥30% 。
文件显示，竞得者需按照《肇庆市城乡规划管理技术规定》配置教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施。
其中，居家养老服务用房需按每百户30平的标准配建，不足100户的应按不少于30平进行配建，建成后其产权须无偿移交当地政府管理。
另外，竞得者须在肇庆高新区设立法人有限公司并在肇庆高新区办理工商注册和税务登记。
竞得者若未在肇庆高新区范围注册公司，受让地块后须于三个月内在肇庆高新区成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和义务。
从位置上看，地块位于肇庆高新区中心服务区大旺大道东面、曙光街北面，邻近麒麟湖，西侧临大旺大道。
周边配套方面，地块靠近将军山体育公园和麒麟湖。附近604米有市民广场，760米有大旺珠影广场，1公里范围内还有幼儿园、大旺中学和市场等。
值得一提的是，拟拍地块紧靠中交滨湖雅郡。
2019年11月，中国交建集团以底价7.22亿拿下该商住地，成交楼面价约2358元/平。
去年10月，中交滨湖雅郡开放营销中心。
另外，这个月9号，同样在高新区也挂牌了一宗商住地，预计在本月30日拍卖。
该地块为“三旧”改造地块，位于肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段。
起拍价逾2亿，起拍楼面价约为1414元/平，占地43784.14平。
此前，该地块曾三度挂牌，经降低地价与配建要求，蕞终均因无人竞买流拍。
本次重新挂牌，配建要求不变，相比上一次地块起拍价从22025万（楼面起价1572元/平）下降了2203万至19822万（楼面起价1414元/平），降幅10%。
目前来看，这些将要拍卖的地块蕞终会被谁收入囊中，我们拭目以待。
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