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　　蕞新！2022年肇庆计划征地超1117公顷！有你家吗？

　　3月10日，市资源局发布《肇庆市2022年度土地征收成片开发方案（公示草案）》。

　　本方案涉及端州区、高要区、四会市、封开县及鼎湖区，共包括25个片区，片区范围总面积为1447.6896公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。

　　主要用于产业及相关配套开发。以工业用地、居住用地、商业服务业设施用地和相关基础设施配套用地为主，用于建设产业项目和中心城区城市发展配套

　　工业用地面积223.7366公顷，占总用地面积15.45%；

　　居住用地面积318.6809公顷，占总用地面积22.01%；

　　道路与交通设施用地面积275.7349公顷，占总用地面积19.05%，

　　本方案开发时序为3年（即2022年至2024年），面积为1447.6896公顷，其中计划征地面积1117.5791公顷，占总面积的77.20%。

　　片区一：位于端州区大龙村西北部，拟安排为双龙产业园项目1，征收面积0.0373公顷，2022年完成征收。

　　片区二：位于端州区大龙村西北部、广佛肇高速南侧，拟安排为双龙产业园项目2，征收面积0.1867公顷，2022年完成征收。

　　片区三：位于端州城区砚都大道西侧、肇庆大道南侧，拟安排为商业办公综合建设项目，征收面积2.0021公顷，2022年完成征收。

　　片区四：位于端州城区广茂铁路南侧，拟安排为办公配套项目，征收面积0.6433公顷，2022年完成征收。

　　片区五：位于高要区白土镇北部、广昆高速北侧，拟安排为粤港澳大湾区预制菜产业项目，征收面积14.9401公顷，2023年完成征收。

　　片区六：位于高要区白土镇东部，拟安排为白土商住综合开发项目，征收面积137.8402公顷，2023年完成征收。

　　片区七：位于高要区金利镇东部，拟安排为金利商业配套项目，征收面积2.9358公顷，2023年完成征收。

　　片区八：位于封开县平凤镇东南部、省道294南侧，拟安排为平凤工业园产业项目，征收面积0.0194公顷，2022年完成征收。

　　片区九：位于封开县长岗镇南部、国道321西南侧，拟安排为长岗绿色产业园产业项目，征收面积0.7648公顷，2022年完成征收。

　　片区十：位于珠三角环线（大平-青岐），拟安排为广东省肇庆大型产业集聚区，征收面积65.3985公顷，2024年完成征收。

　　片区十一：位于东进大道南侧、县道433大贝线西侧，拟安排为广东省肇庆大型产业集聚区，征收面积57.5546公顷，2024年完成征收。

　　片区十二、十三、十四、十五：位于鼎湖区广利街道西南部、创业路西南侧，拟安排为桂城商住综合开发项目，合计征收面积5.5568公顷，2023年完成征收。

　　片区十六、十七：位于广佛肇城轨北侧、长利水西侧，拟安排为肇庆华侨城卡乐星球文化旅游科技创业小镇项目，合计征收面积0.0643公顷，2022年完成征收。

　　片区十八：位于广佛肇城轨北侧、长利水东侧，拟安排为肇庆新区产业项目，征收面积6.5666公顷，2023年完成征收。

　　片区十九：位于广佛肇城轨北侧、长利水东侧，拟安排为肇庆大型产业集聚区产业融合项目，征收面积58.3239公顷，2023年完成征收。

　　片区二十：位于珠三角环线高速东侧、南广高铁附近，拟安排为永安工业园产业项目，征收面积43.3749公顷，2023年完成征收。

　　片区二十一：位于珠三角环线高速西侧、东进大道北侧，拟安排为肇庆新区商住综合开发项目，征收面积211.4281公顷，2024年完成征收。

　　片区二十二：位于四会市大沙镇中部、绥江西侧，拟安排为大沙商住综合开发项目，征收面积162.9996公顷，2024年完成征收。

　　片区二十三：位于四会市大沙镇新321国道北侧、三茂铁路南侧，拟安排为肇庆大型产业集聚区，征收面积133.0767公顷，2024年完成征收。

　　片区二十四：位于四会市大沙镇三茂铁路北侧、绥江西侧，拟安排为肇庆大型产业集聚区，征收面积213.3344公顷，2024年完成征收。

　　片区二十五：位于四会市东城街道东部，拟安排为肇庆大型产业集聚区，征收面积0.531公顷，2022年完成征收。

　　城市规划以民生发展为本，日益完善基础设施与扩展产业发展，都是城市建设中必不可少的环节。

　　透过土地征收规划可见发展动向，提升片区热度，对于楼市，也能形成新一轮的引爆点。

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