5宗物业招租项目挂牌公告暨电子竞价公告
肇庆市城建投资开发集团有限公司5宗物业招租项目挂牌公告暨电子竞价公告
受委托，肇庆市公共资源交易中心对肇庆市城建投资开发集团有限公司5宗物业招租项目采取公开挂牌竞价的形式征集意向竞买人。请竞买人登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。
一、招租标的名称、挂牌价、租赁期限、交易保证金具体如下：
标的一，阀门厂第2幢工业楼厂房，累计总租金挂牌价：550813.74元，租赁期：3年，交易保证金：45000元；标的二，阀门厂第3、4、5、6、7、8幢厂房，累计总租金挂牌价：451905.65元，租赁期：3年，交易保证金：36000元；标的三，安居华苑商业街一期3楼303房，累计总租金挂牌价：4972091.23元，租赁期：10年，交易保证金：100000元；标的四，安居华苑商业街二期地下80个停车位，累计总租金挂牌价：1059240元，租赁期：3年，交易保证金：84000元；标的五，端州三路（安居家园）北侧土地，累计总租金挂牌价：802722.57元，租赁期：15年，交易保证金：10000元。
二、挂牌时间、缴纳保证金截止时间、登录交易系统申请报名时间和自由竞价时间：2018年4月27日上午8点30分至2018年5月28日下午3点30分止；
三、限时竞价时间：2018年5月28日下午3点30分开始（每次报价间隔蕞长的延时时间：180秒）；
四、标的展示：2018年5月14日至2018年5月15日，肇庆市城建投资开发集团有限公司联系人：刘先生，电线；肇庆市拍卖行有限公司联系人：吕先生，电话：。
欢迎符合资格的意向竞买人参与竞价。具体要求详见肇庆市公共资源交易中心网站(）有意者请于挂牌截止时间2018年5月28日下午3点30分前登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统注册、报名并通过网上电子竞价系统生成的子帐号向肇庆市公共资源交易中心以转账汇款方式足额交纳交易保证金后进行竞价，缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（温馨提示：请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负：1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE8.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE8.0以上浏览器登录；2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写）。
竞价结束后,蕞高出价的竞买人须向肇庆市公共资源交易中心提供报名资料作资格审查（需要提交的报名资料详见网站公告），按网站公告约定的时间退回保证金，如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。
肇庆市公共资源交易交易中心 肇庆市拍卖行有限公司
（一）江滨西路11号原市阀门厂基本情况（即标的一、二）
1、江滨西路11号原市阀门厂厂房现由肇庆市城建投资开发集团有限公司管理，由于原部分厂房已崩塌，环境状况差，以及部分厂房一直被市执法局占用作存放物品等原因而闲置。在2017年期间，肇庆市城建投资开发集团有限公司投入了一定的资金进行修缮改造工程，主要对厂区内第7、第8幢厂房进行翻新修复加固，现修缮工程已完成并通过验收，厂房可投入使用。
2、目前，阀门厂厂区可供出租经营使用的厂房有：
（1）第2幢工业楼厂房，楼高6层，钢筋混凝土结构，证载面积1802.14平方米，需由承租人出资进行装修方可投入使用。
（2）第3、4、5、6幢厂房，四间厂房相连一起，构成一个大厂房空间，证载面积合计940.24平方米。
（3）经修缮翻新的第7、8幢厂房，砖木结构，证载面积合计1014.55平方米，现经修缮后可出租使用的厂房建筑面积约为538.30平方米。
（4）阀门厂区内有供水源和水表，原变压器已停用，现无电源，承租人需自行报装电表和用电设施及承担相关一切费用。第2幢厂区出入口通道范围属于厂区公共用地，预留供日常出入使用，承租人不得擅自占用。
3、根据厂房的实际情况和布局，拟定分成两个标的物，即第2幢厂房为头部个标的，第3、4、5、6、7、8幢厂房捆绑为第二个标的。
（二）安居华苑商业街一期三楼303商业用房基本情况（即标的三）
位于建设二路北侧安居华苑商业街一期三楼303房，属肇庆市城建投资开发集团有限公司自建可售商业用房，建筑面积约941.2平方米，毛坯，有电梯，安装有水电表。
（三）安居华苑商业街二期地下停车位基本情况（即标的四）
位于建设二路北侧的安居华苑商业街二期地下停车场共有86个车位，属肇庆市城建投资开发集团有限公司自建物业，产权属肇庆市城建投资开发集团有限公司所有，本次出租车位共80个，停车场有配电用房、安装有水电及消防设施等，车位已划线区端州三路（安居家园）北侧土地基本情况（即标的五）
该土地权属肇庆市城建投资开发集团有限公司所有，土地证载面积531.74平方米，扣除变压器和道路占用部分后，实际可用于出租面积约250平方米，地面平整，无水电设施。
（1）1号标的物:第2幢厂房出租用途可用作办公、经营场所（符合消防部门要求，以工商部门核准的经营范围为准）。
（1）需自行出资负责对标的物业进行装修、场内消防设施的安装改造，以及报装其它一切相关设施；
1、物业交付前承租人需向出租方缴纳三个月的租金作为租赁保证金。
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