原标题：揽金4亿元!高要3宗共130亩商住地全部底价成交!

　　今日，高要三块商住地全部成功出让，总出让面积逾8.7万㎡，总成交价格近4亿元，平均起拍楼面价约1477元/㎡。

　　1.9万平南岸街道地块成交楼面价1631元/㎡

　　地块位于镇前路北侧、南亭路西侧（距离沿江路直线平社区配建）。

　　地块属于南亭路生活圈，20分钟内可达丽晶大酒店，步行商业街，高要区妇幼保健院，南岸中心市场，生活氛围成熟。

　　配建方面，本宗地块需配建社区公共用房、全民健身设施、母婴室。

　　需注意的是，该土地曾于12月5日出让过一次，面积20682.1㎡，起拍价13970万元，蕞终因无人竞价流拍。本次出让，面积减少1451.5㎡，起拍价下降3009万元。

　　金渡镇地段地块：3.3万平地块成交楼面价1301元/㎡

　　地块宗地位于世纪大道金渡镇地段，出让面积33847.9㎡，成交总价13200万元，成交楼面价1301元/㎡（已扣除80平社区配建）。

　　该地距离阅江大桥桥口将近6公里，除了与端州区仅一桥之隔，地块离南岸老城区也近在咫尺。从地块出发，3公里范围内有冲口小学、金渡镇第二小学、金渡镇华侨初级中学等教育配套。

　　需注意的是，该土地此前出让过两次，均因无人竞价流拍。本次出让，相较头部次出让，起拍价下降6610万元，相当于打6.7折。

　　金渡金沙路地块：3.4万平地块成交楼面价1500元/㎡

　　地块位于肇庆市高要区金渡镇金沙路，出让面积34036.3㎡，成交总价15827万元，成交楼面价1500元/㎡（已扣除30平社区配建）。

　　目前，地块周边有金渡文化广场，金渡镇政府，金渡华侨初中等市政教育资源，但居住氛围相对欠缺。

　　该板块内仅有碧桂园四季阳光、海伦堡西江悦、尚荟海岸有三盘在售，房价区间为6000-7500元/㎡。

　　需注意的是，该土地曾于10月31日出让过一次，蕞终因无人竞价流拍。本次出让，起拍价下降2553万元。

　　以上就是今天的土拍资讯，本月内高要、肇庆新区还将有地块出让，敬请期待。返回搜狐，查看更多

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