原标题：64.63亩，起拍价5.3亿的土地关乎肇庆新区发展，能说与你无关吗？

　　国庆前夕，肇庆端州区上演了一场压轴的土地拍卖。该地块亦不负所望，吸引地产巨头目光，激烈的争夺之后以高溢价成交，豪掷18.65亿拍下约196亩地块！

　　肇庆新区地价在8月份已经突破千万元一亩，

　　众多房企纷纷看好肇庆新区未来发展，

　　中海、保利地产等知名地产商、企业都强势进驻。

　　（二）地块位置：肇庆新区新区西路以东，景观大道以北，中心环路以西，规划24米道路以南XQ-ZZ2801-A号地块；

　　（三）用地净面积：43086.97平方米（折合64.63亩）；

　　（四）建设周期：从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，竞得人一年内必须开工建设，自开工之日起三年内竣工。超过一年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；两年未动工建设的，由政府无偿收回土地使用权；

　　（五）网上拍卖时间：2017年10月20日9时30分

　　（六）超始价（万元）：53000

　　那就要看肇庆和肇庆新区的魅力了~

　　打造粤港澳大湾区创新发展示范区。

　　肇庆新区位于肇庆市鼎湖区中部，规划面积115平方公里。其中起步区范围约18平方公里，西起凤凰大道、东至新区中路、南临鼎湖大道（新区段）、北接321国道，涵盖行政办公、总部经济、文化体育、商务中轴4个组团。

　　由于2018年省运会开闭幕式及部分赛事举办地在肇庆新区，因此体育场馆、市政道路及综合管廊、水系景观工程、公共服务配套设施四大模块的建设都在火热进行。

　　鼎湖大道：双向十二车道、无红绿灯，从新区到端州或只需20分钟

　　连接肇庆新区与端州城区的鼎湖大道（321国道大冲-民乐桥段）的城市化升级改造，肇庆人将拥有一条双向十二车道、全线主路无红绿灯、有隧道、高架桥、人行天桥的城市快速路，估算从鼎湖新区到端州或只需20分钟。

　　鼎湖大道升级改造完成后端州至肇庆新区行车时间大大缩短

　　日前，广东铁路建设官方发布广湛高铁招标公告，全长约421公里，时速拟设计为350公里。从广州出发，途经佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，终至湛江西站。

　　同时还有深肇铁路、梅河广肇湛铁路等将建高铁与肇庆息息相关，肇庆未来出行会越来越方便，迈入了路网时代。

　　目前在建项目达到39个，总投资649.86亿元。

　　今年先后签约了京东云华南总部、跨境通（肇庆）电子商务总部及产业园、华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇、龙光集团广佛肇总部及达昊新材料创业创新基地等项目5个，累计签约合同金额达320亿元。

　　▲肇庆华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇项目效果图

　　人居项目方面：目前新区已经拥有海印总统御山庄、肇庆保利花园、安置工程小区康乐花园等人居工程项目，随着早前新的商住用地被中海地产夺得，和新商住地块不断地拍出，这里还将再添楼市“新兵”。

　　▲美的地产10月10日斩获肇庆鼎湖北二区凤凰大道

　　正逐步意识到肇庆拥有较强的发展潜力。

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