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　　原标题：新鲜发布！2023肇庆土拍大战，主要盯着端州这几宗！

　　4月3日，《肇庆市本级（端州区、鼎湖区、肇庆新区、高要区、肇庆高新区）2023年度国有建设用地供应计划》新鲜发布！

　　2023年度，肇庆辖下5个片区，计划供应土地1305.3547公顷，较上一年度，环比增长44.34%。

　　其中，高要区是本年供地计划的大户，共有98宗，合计637.7648公顷，约占全市总供应面积的48.85%。

　　之所以高要的供地量大，主要有两大原因：

　　一方面，是金利省级高新区的建设，工业用地需求激增；另一方面，是高要交通工程，如金利大道、肇明高速等项目的推进用地。

　　作为大家普遍关注的住宅土地，2023年全市的计划供应量是106.1473公顷。

　　扣除13.7604公顷公共租赁住房用地后，实际上，今年肇庆商品房用地供应面积是106.1473公顷（22宗），较2022年度的91.8453公顷，增长15.57%。

　　按面积来排，2023年肇庆商品房用地，供应最多的是端州、随后是鼎湖、高要、新区，最少的是高新区，仅一宗，而且该地块含10%的租赁用房。

　　肇庆的主城区，也是房地产市场的热门板块，毫无疑问的是，今年，肇庆土拍的关注点，依然会是端州。

　　2023年，肇庆端州商品房用地供应计划

　　11宗商品住房用地，除北岭四区金鸡村东地块外，其余地块，均可能爆发竞价抢地。

　　上表中，被描红的4宗，是当之无愧的热门地块：地处城东、地段优越、配套齐全，市场认可度高，而且周边在售房价格也较高，对开发商利润有相当保证。

　　当中，“109区东湖中路北侧”地块，地处城东顺宝天誉旁，会是最有机会诞生今年的最高单价地块。

　　目前，地块周边的一手项目有阳光城檀府、嘉湖君悦、海逸半岛等。

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