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admin9个月前 (09-27)肇庆产业信息60

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  临水而居自古便受到文人雅士的偏爱

  在水畔居住,不仅能够时时感触自然生态的脉动

  正如世界首富比尔盖茨的”未来之屋“

  金沙洲位于珠江航道上游江畔,是广佛同城的重要枢纽,在2009年被明确定位为“广佛同城门户节点、泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城

  跨广州白云金沙洲街道、佛山南海海北、里水金草洲三地的完美规划,实现广佛融城,激发区域潜力。

  随着配套的愈加成熟,土地开发的不断增加,金沙洲板块人口居住密度也越来越大,从不到2万增至逾30万居民,已成为蕞炙手可热的广佛交界板块之一。

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  三横:广佛高速、广佛新干线、广佛公路

  两纵:广州绕城高速、沈海高速广州支线

  星港城、国昌新城市广场,海北广场,金沙湾财富广场

  广百、金沙大都汇、永旺梦乐城、嘉州广场、万达

  一 站 式 名 校 教 育 筑 梦 孩 子 未 来

  泌冲小学、黄岐小学(省一级)、黄岐二小、沙溪小学

  海北中学(省一级)、石门中学(省一级)

  沙面新城中英文幼儿园、泌冲幼儿园、新荔湾幼儿园

  优 质 医 疗 机 构 护 航 人 生 健 康

  广州中医药大学金沙洲医院、南海区第六人民医院

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  时代中国,持续深耕珠三角都市圈,砥砺二十载,布局湾区九城,荣膺“中国民营企业500强,中国财富 500强,中国房地产50强”等诸多荣誉。

  时代水岸,金沙洲板块目前唯一在售的江景大盘,坐拥2公里江岸线,是时代中国布局佛山多个项目中,蕞具贵族气的高端住宅区。

  斥资千万,打造佛山顶级私家会所,内配世界顶级品牌泰诺健的健身器材,涵盖健身、SPA、瑜伽等功能,会所前建有大小双泳池,可满足大人与小孩的游泳需求,炎热的夏季,纵身入水,徜徉在碧波中。

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  重金打造34000㎡现代奢雅园林,从大自然中提取“水、地、光、风”等多种元素融入设计夏季确保蕞低3小时的阴凉时间,冬季确保蕞低3小时的日照时间。

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  1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。

  单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

  a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);

  b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);

  c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);

  d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);

  4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。

  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;

  c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;

  6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

  b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:

  c、土地使用权的有偿划拔、转让;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

  划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

  土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

  土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

  买卖、租赁、交换等返回搜狐,查看更多

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