安静颇久的肇庆新区，再次卖地了。

　　昨日（9月8日），新区挂牌一宗逾3万平商业用地，起拍总价30362万，起拍楼面价2200元/平，拟于9月29日网拍，价高者得。

　　地块位于吉庆大道与鼎湖大道交汇处，与肇庆东站仅一街之隔，1公里范围内生活、医疗和教育等设施缺乏，附近环境不错，道路规划还算完善。

　　值得一提的是，该地块北侧的肇庆东站前综合体新区客运站，已投入使用。

　　据悉，项目总面积约5.5万平，日均旅客发送量可达1万人次，高峰小时旅客量达1000，为肇庆市民往来周边城市提供了极大的便利。

　　如果本次地块能成功出让，预计能进一步优化肇庆东站前综合体的商业配套。

　　据不完全统计，2017年至今，已有9家房企通过拿地进驻肇庆新区。具体如下：

　　部分开发商，除了建造住宅项目，还打造商务、娱乐等项目。下面，我们一起来回顾下项目情况。

　　首先，咱们可以把目光放在，雅居乐打造的300亿香港城项目。

　　1月9日，雅居乐以总价约8亿，竞得新区横槎组团约18万平地块，成交楼面价1828元/平。

　　此前，香港城1期商住地规划出炉，要建14栋高层住宅和18班幼儿园。

　　据悉，项目营销中心也将在12月开放。

　　除了香港城，华侨城打造的欢乐海岸岭南水街、文化旅游科技产业小镇等项目，亦为市民提供了娱乐去处。

　　据统计，华侨城先后在新区拿下5宗地块，斥资近24亿元。

　　目前，华侨城纯水岸住宅已开售，主推户型104-135平，均价9000元/平，毛坯或带装修。

　　2018年11月，泰豪集团以总价1.95亿，拿下新区逾4万平商务、商业用地，拟打造民商总部基地。

　　据悉，项目总建面约26万平，涵盖甲级总部大楼、公寓、写字楼、酒店、商业和商业等业态。

　　此外，项目将采取下沉式广场设计，拟打造全国各省特色文化集聚地。

　　当中包括广东馆、北京馆、香港馆、江西馆、贵州馆、四川馆等24馆，让市民在同一地方体验全国各地美食及文化。

　　项目计划首推甲级总部大楼产品，面积约81-155平，预计本月开放营销中心。

　　此外，还有肇庆市民耳熟能详的，400米超高层办公楼。

　　据悉，办公楼名为西江明珠，位于龙光地块G区，楼高70层，建成后将成为肇庆头部高度的地标性建筑。

　　该项目位于康桥项目地块A区，一期规划建总部办公大楼及研发中心、智能制造装备生产车间等，总投资31亿，预计明年完工。

　　值得一提的是，项目的住宅部分需等待总部大厦建设工程形象进度达到50%后，方可对外出售。

　　直到现在，康桥天阶仍处于认筹阶段，计划首推98-143平，吹风均价8800元/平。

　　与康桥天阶一街之隔的景业名邦，要建科创孵化项目和创新人才社区。

　　其中，科创孵化项目位于A区域，建设内容包括：科技创新孵化器、加速器、科技成果展示交易中心、研发商务办公等。

　　而B区将建创新人才社区，不少于30%的计容建筑面积物业须用于科技创新招才引智使用。

　　我们扎根肇庆，为大家带来有趣有料的楼市资讯。

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