9月20日大湾区楼市动态
【全国·改造】住建部：前8月全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个
9月19日，住建部表示，2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。
【全国·厂房】全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REIT正式发售
9月19日，全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REIT——“国泰君安临港创新智造产业园REIT”正式发售。该产品由临港集团发起，也是上海市属国企、临港新片区头部单获批的公募REITs。此次发行的临港创新产业园REIT，以优质高标准厂房作为底层资产，分别为临港奉贤智造园一期和三期。预计募集规模可达8.24亿元，产品溢价率接近13%。
【深圳·房价】8月深圳一二手房价双双回落
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。其中，深圳新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨1.6%;二手住宅销售价格同环比均下跌，环比跌幅为0.5%，同比下跌3.6%。
【深圳·成交】上周深圳一二手房成交量环比双涨
上周全市一手新房成交783套，环比上涨约9.7%;成交面积约7.45万平方米，环比上涨约11.4%。当周全市成交二手房408套，环比上涨约11.5%;成交面积约3.74万平方米，环比上涨约3.9%。
【东莞·规划】楼高约250米!东莞常平将添一新地标
近日，东莞市自然资源局发布《“鑫隆广场”建设工程规划许可证》批后公示，显示该项目位于东莞市常平镇朗贝村，项目占地约2.7万平方米，总建面约18.8万平方米，为商业金融业用地。据了解，该项目将打造为集国际金融中心、高级办公楼、商业等为一体的大型商业中心分别由1号、2号、3号楼三栋建筑组成(3号楼为3层地下室)，其中，鑫隆广场1号楼 建筑总层数为56层，建筑物高度为295.95米，总建筑面积为87904.16平方米。
【中山·楼市】上周住宅成交599套，环比下降14%
中山上周全市住宅成交为599套(含畔山中心城等公建配套)，6.5万㎡，环比下降14%，同比下降4%;上周全市共有2个项目新增住宅，住宅新增245套，2.6万㎡;全市住宅库存49410套，569万㎡，环比基本持平。
【广州】一手住宅网签暂未公示，当前9月一手住宅累计网签3092套。
【深圳】一手住宅网签442套，当前9月一手住宅累计网签2265套;二手住宅过户88套，当前9月二手住宅累计过户996套。
【东莞】一手住宅网签258套，当前9月一手住宅累计网签1987套;二手住宅网签161套，当前9月二手住宅累计网签1594套。
【惠州】一手住宅网签201套，当前9月一手住宅累计网签2186套。
【佛山】一手住宅网签163套，当前9月一手住宅累计网签2876套;二手住宅网签101套，当前9月二手住宅累计网签2283套。
【江门】一手住宅网签98套，当前9月一手住宅累计网签2724套;二手住宅网签92套，当前9月二手住宅累计网签724套。
【肇庆】一手住宅网签115套，当前9月一手住宅累计网签1500套。
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