溢价率7067%！肇庆高新区商业用地竞拍ldquo;开门红rdquo;
溢价率70.67%！肇庆高新区商业用地竞拍“开门红”
2024-02-28 10:23:01
近日，肇庆高新区举行今年首宗商业用地竞拍。经过长达56轮的竞价，竞拍地块最终以2560万元成交，溢价率达70.67%，为高新区的商业用地竞拍赢得了“开门红”，也创下高新区自2018年以来土地竞价轮次最高、溢价最高纪录。
此次竞拍地块总面积5.22亩(3481.03平方米)，容积率为1.2，可建筑面积4177.24平方米，起拍价为1500万元，成交楼面单价6128元/平方米。
该地块位于肇庆高新区中心城区，周边有众多已开发建成楼盘，包括万都广场、大旺广场等商业街，商业氛围浓厚，距离小鹏汽车、拼多多等大型企业直线公里，交通十分便利，吸引了3家房企报名竞拍。
据悉，为打造竞拍地块亮点优势，肇庆高新区结合地块周边条件，敲定合适的容积率及规划条件，积极推动完成中心城区控规审批，快速高效落实地块用地指标，做好出让前期用地保障，主动积极向优质房企荐地，激发房地产市场发展信心。
近年来，随着小鹏汽车、瑞庆时代、拼多多、希音等大型企业不断落户，肇庆高新区吸引了更多“新大旺人”，现常住人口已持续增长至26万人。
而围绕加快工业科技新城建设，肇庆高新区近年不断推进产城融合发展，城市基础设施不断完善，教育医疗水平稳步提升，商务配套加速完善，新城魅力日益彰显。
这些发展成果，让更多的企业看好肇庆高新区的发展前景，有力地增强了对高新区土地市场的信心。接下来，肇庆高新区还将打造工业邻里中心项目，更好地服务园区、服务群众。
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