近日（7月20日），怀集1宗商住地、2宗教育用地和1宗商业用地均被卖出，竞得人分别为广大投资、碧海湾教育和锦盛物业，总成交价6590万。【挂牌回顾】

　　下面，我们逐一来看各地块成交情况。

　　位于怀城街道三江片区的商住地块（B-10-1-4地块），成交价3760万，成交楼面约814元/平（已扣除190平配建，不计建安成本），由怀集县广大投资有限公司竞得。

　　经查，该公司也是恒福新里程江山小区所属开发商（怀集恒福广大房地产开发有限公司）的股东之一。

　　宗地东南面紧挨恒福新里程小区，出让面积18556.94平，容积率在1.0-2.5之间，建筑限高80米。

　　配套方面，地块须建物业管理用房（建面80平）、临街垃圾收集点（建面10平），以及社区居家养老******用房（建面≥100平），上述配套须与首期开发项目同时建设同时验收，经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。

　　另外，由于该地块不具备单独配套中小学和幼儿园项目，须按规定缴交配套建设中小学和幼儿园相关费用，为616.83万元。

　　位于广佛肇（怀集）经济合作区A区、肇庆市碧海湾学校东南侧的2宗教育用地，被怀集碧海湾教育投资有限公司以底价拿下，总成交价880万。

　　2宗地块总出让面积近2.1万平，使用性质为中小学用地。

　　结合地块位置及竞得者看，地块极有可能为碧海湾学校的建设扩展用地。

　　位于广佛肇（怀集）经济合作区A区的商业用地，成交价1950万元。

　　该地块的竞得人为怀集县锦盛物业管理有限公司，天眼查显示，该公司实际控制人为怀集县公共资产管理中心。

　　地块总面积 6473.15平，容积率为1.0，建筑限高20米，使用性质为加油加气站用地。

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