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电镀产业迁址背后博弈厂家拉锯2年多不搬(4)

admin2年前 (2024-09-27)肇庆产业信息92

  统编令指向的定点电镀工业基地位于新会区崖门,全称为“新财富环保电镀基地”,首期项目于2011年9月建成投入使用。该基地规划面积达2000亩,计划建设48栋四层标准电镀厂房。

  在他们看来,该基地蕞大的问题是地理位置较偏,距离江门城区需近一小时的车程,这给他们带来了两个问题:一是新址缺乏辐射力,上游企业不想因此增加运输成本、增加产品的破损率;二是人烟稀少,招不到工人。此外,那里距海太近,空气中盐分过高,会腐蚀产品的电镀层。

  据了解,起初,崖门基地欲以4500元/平方米的价格出售厂房,但在统编令受阻后,该基地退而求其次,重点推销厂房租赁业务。

  标准厂房的规格为120米×20米,面积约为2400平方米,按照收费标准,月使用成本超过11万元,年使用成本超过132万元,这让小企业主们难以承受,进而更不愿意接受统编。

  为了加快统编进度,崖门基地推出了一系列优惠措施,比如,免若干个月的租金,可即便如此,仍应者寥寥。

  “当时地价很便宜,如果是政府投资兴建的基地,收费不会这么贵,我们也会响应。可它是民营老板以赚钱为目的的投资行为,我们为什么要负债捧它的场?”B公司的负责人说他不想“被”收租,“政府如果真要统编,就应该统一规划土地,吸纳电镀厂到那里买地自建厂房,而不应该逼我们做房奴。”

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