电镀产业迁址背后博弈厂家拉锯2年多不搬(4)

　　统编令指向的定点电镀工业基地位于新会区崖门，全称为“新财富环保电镀基地”，首期项目于2011年9月建成投入使用。该基地规划面积达2000亩，计划建设48栋四层标准电镀厂房。

　　在他们看来，该基地蕞大的问题是地理位置较偏，距离江门城区需近一小时的车程，这给他们带来了两个问题：一是新址缺乏辐射力，上游企业不想因此增加运输成本、增加产品的破损率；二是人烟稀少，招不到工人。此外，那里距海太近，空气中盐分过高，会腐蚀产品的电镀层。

　　据了解，起初，崖门基地欲以4500元/平方米的价格出售厂房，但在统编令受阻后，该基地退而求其次，重点推销厂房租赁业务。

　　标准厂房的规格为120米×20米，面积约为2400平方米，按照收费标准，月使用成本超过11万元，年使用成本超过132万元，这让小企业主们难以承受，进而更不愿意接受统编。

　　为了加快统编进度，崖门基地推出了一系列优惠措施，比如，免若干个月的租金，可即便如此，仍应者寥寥。

　　“当时地价很便宜，如果是政府投资兴建的基地，收费不会这么贵，我们也会响应。可它是民营老板以赚钱为目的的投资行为，我们为什么要负债捧它的场？”B公司的负责人说他不想“被”收租，“政府如果真要统编，就应该统一规划土地，吸纳电镀厂到那里买地自建厂房，而不应该逼我们做房奴。”

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