盘活低效用地592亩好项目来了端州能安家
中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷（下文简称产业谷）距离广佛肇高速小湘出口不过200米。日前，记者在项目施工现场看到，15栋通用厂房拔地而起，部分已经完成封顶。按计划，该项目今年下半年首期建成后，中南高科将引入超过18家企业，形成高新科技产业链的聚集区，实现土地集约利用，达标达产后年创税可达6000万元。
中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷项目推进顺利
产业谷不过是端州区提升土地综合开发利用水平的一个缩影。作为肇庆中心城区，面对土地资源不足、制约产业发展的实际情况，端州区推进“双龙”片区开发、加快实施“三旧”改造、盘活低效用地，让一批有潜力的产业项目在端州成功安家。
产业谷所在端州双龙现代产业园是端州最后一块可供连片开发土地，面积12346.6亩，规划建设可开发用地约约8500亩，重点发展电子信息和先进装备制造业、现代服务业。近年来，端州区把2000多亩产业用地指标都放到双龙现代产业园中来。如今，产业园已引进中南高科、烟草物流等项目。
为做好产业园开发利用工作，端州区加快推进路网建设。今年3月，飞龙西路、龙腾路、龙翔路、端龙路、规划三路等道路同步复工建设，年内通车的目标没有改变。和中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷相隔不到百米的飞龙西路是连接广佛肇高速小湘出口和321国道的重要通道，将由目前的两车道扩宽到双向六车道，全长1420米，建成后它将同时作为高速连接线和园区主干道。
在双龙产业园片区新增产业用地的同时，端州区着力写好旧厂房改造这篇大文章。
今年5月22日，在原来祥洲鞋厂厂区里，广东风华高新科技股份有限公司举行了高端电容项目启动仪式，该项目计划3年内实现年产值50亿元。此时，距离端州区从经营不善的祥洲鞋厂收回该产业地块，不过半年时间。“新项目不仅提升了土地产值，还符合端州产业发展方向。”端州三榕工业园管委会副主任陈家明表示。
通过引入高济医疗·广东邦健总部项目，俊富产业园重获新生
同样受惠于“三旧”改造的还有俊富产业园。通过收回俊富地块357亩土地，引入占地80亩、投资23亿元的高济医疗·广东邦健总部项目，俊富产业园重获新生。“总部物流中心按照年销售药品100亿元设计，覆盖广东、广西两地。”高济医疗·广东邦健投资发展中心总监杨俊波表示，依托总部项目，广东邦健提出两年翻倍计划，着力将端州打造成为广东数一数二的医药物流中心。
在俊富产业园同步动工建设的还有华伦(肇庆)总部、宏安医药、德泰金属项目，合计投资约3.9亿元；而振华科技、宏华电子科技、浚荣非织造、联华机械已签约落户俊富产业园，合计投资约1.85亿元。
位于俊富产业园附近的11区也迎来项目增资扩产热潮。目前，骏驰科技、华信高精密机械、风华锂电池项目正加快建设，合计投资约2.4亿元。“新项目落地前，11区主要是作为停车场、材料堆放场，利用效率低下。通过整合土地、引进增资扩产项目，我们实现土地高效利用，提升了土地价值。”陈家明表示，截至今年5月，端州三榕工业园已盘活低效用地592亩。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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