破产!肇庆奥威斯资产六次拍卖!114亿起!在星湖对面
【肇庆市76区新元西路南的土地使用权及其地上建筑物、构筑物、林木及6项机械设备】继续上架拍卖,开拍时间是10月10日10:00。
该标的,正是奥威斯公司名下资产,起拍价约1.14亿元,较首次拍卖降价超1亿元。
据了解,标的物位于星湖大道东南侧,靠近肇庆电视台,距离星湖不到200米,评估价近3.2亿元(起拍价相当于评估计的4.5折)。
公告显示,本次标的涉及1项土地使用权及其地上建筑物、构筑物、林木及6项机械设备整体拍卖,具体如下:
地块净面积13345平,用途为城镇住宅用地、零售商业用地。
土地使用终止日期为2076年11月8日,即使用权年限仅剩下约53年。
包括上述地块上的公寓、宿舍、铁架棚、卫生间、保安室、围墙、水池及破房等。
其中,公寓为17层高钢筋混凝土结构,建面31034.42平,目前处于在建未完工状态,与港湾名居仅一路之隔。
上个月,楼市君现场探访发现,标的已被围蔽,无人修剪的杂草、杂树长得比人高,部分已经延伸到了围挡外。
从高处往里看,公寓楼外墙尚算新净,但建筑首层基本已经被树木遮蔽,略显荒凉。
值得一提的是,标的物属于破产拍卖。
这意味着,权利人肇庆市奥威斯酒店有限公司已经破产。
回顾去年9月,市中级法院裁定受理肇庆市奥威斯酒店有限公司破产清算一案【(2022)粤12破8号)】,案件申请人为广东庞大粤西建设工程有限公司。
两方因一宗建设工程施工合同纠纷对簿公堂,奥威斯公司被执行标的近870万,但没有履行偿还义务。
今年1月,案件破产文书在人民法院报刊登,宣布肇庆市奥威斯酒店有限公司的债权人应自2023年3月21日前,向管理人申报债权,并计划于同月28日召开头部次债权人会议。
在办理申报债权的同时,管理人也在京东平台招募投资人,希望能寻得新主人。但截至发稿,仍未有意向人,仅有6751次围观。
楼市君认为,该标的物位置佳,只要价钱合适,始终会有金主相中。
就好比,曾是肇庆市奥威斯酒店有限公司名下物业的肇庆奥威斯酒店,经历两次拍卖,被东莞瀚俊置业有限公司以成交价约5.45亿元接手,摇身一变肇庆七星岩温德姆至尊酒店。
还有,由铝业大亨接棒的星湖旁“烂尾楼”,将建成为置地大厦酒店。
所以,我们再等等吧,等它被盘活。
我们扎根肇庆,为大家带来有趣有料的楼市资讯。
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