端州区123区肇庆大道南侧8917平方米及4178平方米两块土地招租项目挂牌公告暨拍卖招2016-04-06
端州区123区肇庆大道南侧8917平方米及4178平方米两块土地招租项目
2年租赁租金挂牌价：标的一为374514元；标的二为175476元。
标的一保证金为75000元；标的二保证金为35000元。
肇庆市公共资源交易中心三楼307室
2016年4月6日至2016年5月3日17：00止(以报纸公告日期为准)。
（1）标的一位于肇庆市端州区123区的土地使用权租赁经营价格，该宗地权属人为肇庆市土地储备中心，委评土地租赁面积为8917平方米，宗地临近321国道，交通便利，土地已平整。
（2）标的二位于肇庆市端州区123区的土地使用权租赁经营价格，该宗地权属人为肇庆市土地储备中心，委评土地租赁面积为4178平方米，宗地临近321国道，交通便利，土地已平整。
以上标的《国有土地使用证》证号为肇国用（2008）第00547号，拟出租面积：标的一8917平方米及标的二4178平方米。（按现状出租）
用途：标的一用途为大冲立交项目部用地。承担大冲立交及城市化道路改造的政府项目工程。标的二用途为混型土泵车停车场。承担大冲立交及城市化道路改造的承担相关工作。
挂牌期满，如未征集到意向承租方：
不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方：
征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方，进入拍卖程序确定承租方
挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方：
直接协议租赁。按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点直接签订《租赁合同》。
《关于123区市政府储备土地临时利用问题的请示》（肇土储请[2015]37号）、《关于123区市政府储备土地临时利用问题的请示》（肇土储请[2015]43号）
《关于123区市政府储备土地租赁问题的复函》（肇财资函[2015]144号）、《关于123区市政府储备土地租赁问题的复函》（肇财资函[2015]160号）
肇庆永正资产评估土地房地产评估有限公司
中华人民共和国境内有效续存的企业法人或自然人。
1、用地条件：承租期间承租人不得转租或分租，在租赁期间出租方需提前回收用地时，仅需发出收地通知，用地单位需在两个月内无条件交还用地，出租方不做任何补偿。
2、其它披露的事项详见《临时使用土地协议》。（ 注：《临时使用土地协议》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）。
以下9种情形之一，意向承租方的保证金将被没收：（授权公告）
（1）、意向承租方提供虚假材料，骗取承租资格或实现其他非法目的的；
（2）、意向承租方通过获取出租方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；
（3）、意向承租方之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；
（4）、作为唯一的合资格意向承租方不按照事先确定的条件与出租方协商签订《临时使用土地协议》的；
（5）、产生两个或两个以上意向承租方，当交易机构发出《受理通知书》确认意向承租方为合资格的意向承租方后，该合资格的意向承租方拒绝参加公开竞价交易的，又或者以其他方式妨碍交易活动正常推进的；.
（6）产生两个或两个以上意向承租方，采取公开竞价方式进行拍卖。价高者得，如竞得人放弃，则没收交易保证金，重新公告挂牌拍卖。重新公告挂牌拍卖时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。
（7）、进入公开竞价交易因无人应价导致流拍的（此款各意向承租方的保证金将被没收）；
（8）、意向承租方出现《招租项目挂牌公告暨拍卖公告》和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；
（9）、违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。
上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险。
（一）意向承租方须在挂牌期内提交《资产租赁申请书》及其附件材料。
（二）意向承租方须在公告规定时间内向肇庆市公共资源交易中心结算账户交纳交易保证金，标的一保证金为75000元；标的二保证金为35000元。意向承租方若违反相关法规政策的，保证金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为蕞终承租方的，交易保证金自签订《临时使用土地协议书》后由肇庆市公共资源交易中心原路无息退回。承租方可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在2016年5月3日下午17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入肇庆市公共资源交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“租赁标的名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
肇庆市公共资源交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）
开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部
（三）本次项目的租赁公告与拍卖公告同步发布。肇庆市公共资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。挂牌期内，如只有一家报名，经审核，由合格意向承租方确定为承租方后，应按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点与转让方签订《临时使用土地协议》；如产生两家或两家以上报名则进入拍卖程序。则由肇庆市公共资源交易中心采取摇珠选聘确定拍卖机构，按有关规定依规依法进入拍卖程序，经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点签订《临时使用土地协议》。
（四）承租方须自签订《临时使用土地协议书》之日起三个工作日内，向肇庆市公共资源交易中心支付有关交易费用（含挂牌交易服务费、交易佣金），佣金按成交价(承租期内合计的租金之和)的1%的支付。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+佣金”。本项目有关交易费用不得由承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
肇庆市公共资源交易中心账户（用于挂牌交易服务费、交易佣金的收付）：
开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部
（五）本公告所称意向承租方是指有租赁意向并向肇庆市公共资源交易中心提交书面承租申请材料的企业法人或自然人，本公告所称合格意向承租方是指经肇庆市公共资源交易中心审查，符合承租条件要求并取得肇庆市公共资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。
以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
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