原标题：端州，又一条村，握手房企！未来，可分房分铺！

　　村委出地、房企出钱，合作开发，物业互分

　　让黄龙岗、带村、石牌、格塘等村民

　　又一个村准备晋升“村企合作”之列

　　2018年国庆前夕，DZ2018-17号商住地块挂网公示，计划于10月29日10时整进行网拍出让。而地块的受让方，为“端州区睦岗镇龙塘股份合作经济社”，属国有划拨商住用地类别，地块将采取“村企合作”的模式进行。

　　根据公示信息显示，DZ2018-17号地块位于端州区大鼎路与龙塘路交汇处东北角，面积6234平方米（折合9.35亩），容积率为≤2.8（其中住宅≤2.5）。地块拍卖转让起叫价为人民币3510万元，竞买保证金1200万元。

　　若然成功出让，“端州区睦岗镇龙塘股份合作经济社”（即：甲方）将与竞得人（即：乙方）签订相关协议，形成合作开发关系。土地成功拍卖后，成交价的溢价部分将划归“端州区睦岗镇龙塘股份合作经济社”所有。

　　物业分配方面，首层商铺甲乙双方各占总建筑面积的50%；二至七层物业甲方占总建筑面积的30%，乙方占总建筑面积的70%；八层以上物业甲方占总建筑面积的20%，乙方占总建筑面积的80%。

　　而在物业的位置上，甲方的“端州区睦岗镇龙塘股份合作经济社”拥有优先选择权。

　　与此同时，合作协议还对开发时间有相应的硬性要求，乙方必须在18个月内，将分配给甲方的物业全部交付完毕，完成项目开发。

　　目前，DZ2018-17号地块周边，可谓新盘汇聚，仅大鼎路两侧，已包括有江与城、敏捷西城星荟、花城都汇、颐景园、南湖明珠等，成为当下肇庆西区房产市场供应的集中区。

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