原标题：端州城城西迷你宗地将出让 位置仅靠龟顶山北侧

　　搜狐焦点讯（编辑 黄小乔）近日，据肇庆市公共交易中心（以下简称“交易中心”）挂牌出让编号为DZ2018-18的端州地块，占地面积约1458㎡，起拍价为880万元，折合起拍楼面价为3111元/㎡。

　　据交易中心信息显示，该宗地位于端州区134区山河路西侧，出让面积仅1458㎡，属于“迷你型”宗地；起拍价为880万元，折合起拍楼面价约为3111元/㎡；将在本月23日上午9:30进行网拍出让；另外，该宗地为商住两用性质，零售商业用地40年产权、城镇住宅用地70年产权。

　　值得注意的是，本宗地的容积率仅为≤1.94，即建筑面积约为2828.52㎡；在配套要求上，该宗地须配建建面不低于113.14㎡的教育用地。

　　据悉，宗地1公里范围内已有多个较大型房产开发项目，比如光大·江与城、敏捷西城都荟、锦绣山河·锦园等。其中光大·江与城一期毛坯在售，售价大概在6500-7000元/㎡，面积段是87-127㎡三房到四房；而敏捷西城都荟目前售价在7500-8000元/㎡，主要在售89-129㎡的户型产品，同样是毛坯房。

　　另外，在如下宗地区位图中，小编看到宗地位置紧挨着肇庆市锦绣山河家禾幼儿园、肇庆市头部中学实验学校以及龟顶山森林公园；同时也紧靠大鼎路，与端州七路仅一路之隔。

　　尽管在粤港澳大湾区的东风下，整个大肇庆并入了9+2城市群之一，是一个十分具有潜力的后起城市，但在城市发展过程中某些片区规划发展总会存在差异化，比如说即将出让的宗地所在的城西片区，该片区目前在开发建设的某些房企项目曾是殡仪馆火葬场，而距离其不远处的龟顶山则是早期肇庆的乱葬岗，现如今开发成为龟顶山森林公园以及珑湖公园。

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