1.需要考虑地铁以及公交线路路程、高速公路出入口、住宿、政府区域规划建设等相关要素，对于招聘来说，公交以及住宿是招聘的有利条件之一。所以良好的交通条件以及住宿条件对于后续企业的招聘是有很大好处的。

　　2.考虑厂房的面积以及层高，既参考自己的企业生产需求以及后续发展的方向选择能够满足自己企业的产能的厂房。考虑厂房面积可以减少后续的厂房更换成本，考虑厂房的层高则可以避免在生产运输过程中所产生的困难。可以参考匹配自己生产机器的高度，产品大小以及产能等因素。

　　5.考虑厂房内是否有消防，水电，办公等基础设施。在购买厂房的时候，厂房若是有办公室则会为企业省下一笔费用。也省时省力，既避免了需要自己重新布置选址的麻烦，也省下了部分费用。而消防以及水电则是需要考虑的基本因素，这关系到企业是否能够正常运营。

　　6.考虑周围的综合条件，周围的环境是否有民居房。若是周围民居房多，则对噪音大的企业生产会带来不必要的麻烦。存在纠纷的可能性则相对较大。

　　7.在考虑厂房相关硬性条件合适之后可以考虑是否需要环评，以及该厂房是否提供相关的环评服务，以***************为例，该网站上许多厂房信息都是有环评服务的。另外还可以考虑相关的优惠政策。

　　厂房出售厂房装修的时候需要用到很多的涂料，由于厂房是企业的生产车间，各种设备都安置于此，同时也是员工集中的地方，所以对于涂料的选择比较特殊，选涂料要从环保、安全、美观、功能划分等很多环节特点去考虑。那么在选购油漆涂料的时候有什么诀窍吗?

　　厂房出售经验告诉我们，市场假产品层出不穷，以次充好大有，对于不的业主一定要擦亮眼睛，正确识别真正的好产品。品牌专卖店的产品质量更有保证。如果没有的涂料知识，选择品牌店是较保险的了。选择环保型的品牌店，这类店的油漆质量、环保性能和服务承诺可靠性高。其次观察油漆颜色，环保性油漆选用进口原料配制，亮光漆色泽水白，晶莹透明，亚光漆呈半透明，略带轻微浑浊状，无发红和沉淀现象;环保性油漆外包装比较精美，字迹清晰美观。

　　提到这个问题，是因为现在有些厂房是多个人共有的，如有家庭共有的、有夫妻共有的、还有继承人共有的，所以买方应当和全部共有人签订厂房买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的 。厂房出售

　　有些厂房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说厂房买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。厂房出售

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