近日，肇庆大旺高新区出让1宗商住地，为“三旧”改造地块，最终地块因无人竞买流拍。

　　观点地产新媒体了解到，该地块曾于去年两次挂牌，相比上一次，地块起拍价从26150万元（楼面起价1866元/㎡）下降了5125万元至22025万元（楼面起价1572元/㎡）、无偿配建住宅建面从1.5万㎡下降至1万㎡。

　　该宗地坐落于肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段，编号为DW2021-33。地块面积4.38万㎡，容积率≤3.2，建筑面积：≤14.01万㎡（配建1万㎡住宅；商业建面≤总建面10%），挂牌起始价22025万元，楼面起价1572元/㎡。

　　另悉，11月4日，广东肇庆高要区挂牌1宗商住地，楼面起价1750元/㎡，预计11月24日通过拍卖方式出让。地块位于肇庆市高要区金渡镇紫云大道边地段，编号为PM-2021-61。宗地面积2.6万㎡，容积率≤3（其中商业用地容积率不超过0.24），建筑面积≤7.81万㎡。该地块采用价高者得的方式竞价，地块起价13676万元，楼面起价1750元/㎡。

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