肇庆市一栋7层的自建住宅拍卖要价1700万元
近日，在肇庆市司法拍卖市场上，上新了一宗重量级法拍房，一宗位于肇庆市高要区金利新中心城区的土地使用权及地上建筑物被拍卖，起拍价高达1700.72万元。这是一栋自建房，超千万元的自建房，在肇庆市确实比较少见，而且这栋自建房还不是在肇庆市主城区。
肇庆市高要区金利新中心城区，是一个原来肇庆市主城区的一个乡镇，不过地理位置非常不错，就在西江西岸，与佛山三水隔江相望，跨过西江很快就可以到达佛山三水南站了。金利是肇庆一个非常重要的工业重镇。
拍卖的房产，其中土地面积有1335.20平方米，拍卖的建筑物，包括一栋7层的自建房和一间面积不小的铁皮棚厂房。其中7层的自建房现在是建成了一栋非常大的公寓式出租屋，房子配套有一部电梯，房子建筑面积有5126.32平方米，铁皮棚的厂房面积约600平方米，厂房是没有房产证的，只有7层的自建房有房产证。
此次拍卖的自建房，目前出租给不少打工人住，不过此次拍卖，是不带租拍卖的，如买受人竞得后需法院清场的，应在拍卖成交裁定书送达后十五日内向本院提出书面申请，清场交付存在交付时间较长以及可能需垫付搬迁费用及提供一定期限的仓储地点用作存放清出物品的风险，逾期未申请，由买受人自行办理标的物的交付手续。
按照此次拍卖的建筑面积5126.32平方米计算，不考虑厂房面积，那拍卖的起拍单价就是3318元/平方米，再考虑厂房面积的话，实际的起拍单价会低一些。对于在肇庆高要区金利镇这样的镇，大家觉得这宗拍卖的起拍价算不算便宜呢？
从位置来看，这栋自建房和厂房，价值还是比较高，自建房的内部装修和配置电梯，对于出租屋来说，是比较高档了，还是会有不少外地打工人会考虑租房来住，而600平方米的厂房，也可以租一个好价钱。就是不知道这次拍卖，蕞终有没有老板买没有。
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