肇庆市府公告：德庆多条村征地价曝光有高达41900元亩！
原标题：肇庆市府公告：德庆多条村征地价曝光，有高达41900元/亩！
肇庆各区（县）蕞新征地农用地区片地价出炉！
昨天（2月18日），肇庆人民政府官网公布《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》。
征收农用地区片综合地价自公布之日起实施，2020年1月1日起至区片综合地价公布期间，已报批用地补偿标准低于区片综合地价的，应按照区片综合地价落实土地补偿费、安置补助费差额。
区片综合地价由 土地补偿费 和 安置补助费 两部分构成，其中土地补偿费占比55%，安置补助费占比45%；
端州区、鼎湖区、高要区、四会市不设定地类调节系数；广宁县、怀集县、德庆县、封开县设定园地调节系数为0.76，设定林地调节系数为0.45；征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行，征收未利用地端州区、鼎湖区、高要区、四会市参照征收区片综合地价执行，广宁县、怀集县、德庆县、封开县参照征收区片综合地价设定调节系数0.4执行。
从各区来看，端州区城东街道、城西街道，以及黄岗街道（大冲社区、东岗社区、河旁社区、蓝塘社区、沙湖社区、石牌社区、下黄冈一社区、下黄冈二社区）、睦岗街道（大洲社区、蕉园社区、睦岗社区、三村社区、棠下社区）等区片综合地价标准为8.05万元/亩，为全市蕞高。
蕞低也在端州区，位于黄岗街道(北岭山林场、黄岗街道办事处)，以及睦岗街道(北岭山林场)为3.18万元/亩。
德城街道（城郊村委会、香山村委会、大桥村委会、登云村委会）；
新圩镇（历麻村委会、山咀村委会、新圩村委会、格木村委会、大沙洲村委会、中垌村委会、官车村委会、塘北村委会、大同村委会、上咀村委会、河东村委会）
地价：合计4.19万元/亩（土地补偿费1.89万元/亩+安置补助费2.30万元/亩）
官圩镇（官圩村委会、五福村委会、良安村委会、胜敢村委会、谢村村委会、四村村委会、红光村委会、红中村委会、富六村委会、仙罗村委会、民生村委会、冲源村委会、金林村委会、金西村委会、金光村委会、直安村委会、大䓣村委会、崩坭村委会、沙旁村委会、西河村委会、定安村委会、永安村委会、庆安村委会）；
悦城镇（罗洪村委会、顶底村委会、江边村委会、悦城村委会、中地村委会、响水村委会、洲林村委会、翠塘村委会、关塘坪村委会、高灶头村委会、里村村委会、永增村委会、云邦村委会、军岗村委会、小水村委会）；
回龙镇（回龙村委会、戴垌村委会、宾村村委会、陈村村委会、大塘村委会、升平村委会、六水村委会、建丰村委会、建发村委会）；
马圩镇（马圩村委会、前进村委会、都臼村委会、旺岗村委会、荣村村委会、大益村委会、古垒村委会、上彭村委会、诰赠村委会、东升村委会、罗横村委会）；
播植镇（植村村委会、播植村委会、洛阳村委会、前案村委会、龙福村委会、新合村委会、虎岗村委会、桃村村委会、社香村委会、文定村委会）；
高良镇（高良村委会、大寨村委会、都洪村委会、冲口村委会、新江村委会、石头村委会、官村村委会、中雄村委会、都合村委会、罗阳村委会、联合村委会、云贞村委会、江南村委会、大同村委会、永福村委会、旺埠村委会、云利村委会、五星村委会、沙水村委会、大江村委会、金山村委会、万星村委会、和平村委会）；
九市镇（上垌村委会、九市村委会、扶号村委会、高村村委会、辣头村委会、甘力村委会、旧圩村委会、洞寮村委会、留村村委会、上村村委会、江尾村委会、榄山村委会、云朗村委会、六冲村委会）；
凤村镇（新生村委会、龙须村委会、新红村委会、匝村村委会、农联村委会、大村村委会、新星村委会、吉利村委会、桂村村委会、禄村村委会、愉快村委会、棠下村委会、乾相村委会、岗坪村委会、宝坪村委会、凤村村委会、格塘村委会、古杏村委会）；
永丰镇（南田村委会、古蓬村委会、新乐村委会、荔枝村委会、紫迳村委会、郡市村委会、河村村委会、金郡村委会、文罗村委会、双城村委会、文善村委会）；
武垄镇（武垄村委会、明星村委会、罗坪村委会、四围村委会、兰源村委会、播荫村委会、栗村村委会、罗冲村委会、豆岭村委会、双象村委会、云楼村委会）；
莫村镇（益村村委会、双栋村委会、富源村委会、平岗村委会、双楼村委会、扶赖村委会、古楼村委会、太宪村委会、大田村委会、光明村委会、古有村委会、曙光村委会、前锋村委会、三联村委会、车牛村委会）
地价：合计3.80万元/亩（土地补偿费1.71万元/亩+安置补助费2.09万元/亩）
据了解，征地区片综合地价是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民蕞低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。
值得关注的是，农用地区片综合地价并不是农民被征地后得到的全部补偿，而只是征地补偿的一部分。征地补偿费用构成中，除区片综合地价以外，还包括农村村民住宅补偿费、其他地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用等。
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