肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇公易土告字[2021]71号)
经肇庆市人民政府批准,肇庆市自然资源局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
C-71-01、C-71-02号
现状土地条件：宗地属净地出让。
一、宗地规划用途为二类居住用地（可兼容商业用地），土地使用强度：容积率：不大于2.5（其中住宅容积率不大于2.3，C-71-01地块不得布置住宅），建筑密度：C-71-01地块不大于60%，C-71-02地块不大于35%（其中住宅建筑密度不大于22%），绿地率：不少于30％，建筑限高：C-71-01地块不大于60米，C-71-02地块不大于100米。二、宗地配建要求：1、需配套9班幼儿园；居委会建筑面积不少于150平方米，老年服务中心建筑面积不少于300平方米，社区服务中心建筑面积不少于2000平方米，社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米的标准配建（不足百户按百户计算），均需设置在沿街首层。以上所有设施应在第一期工程建设，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，上述设施建成后应无偿移交有关部门，产权归鼎湖区人民政府所有。2、全面健身设施：严格落实按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米用地标准配建全面建设设施。3、物业管理用房要求按《广东省物业管理条例》执行。宗地配建要求具体按肇庆市自然资源局鼎湖分局编制《宗地规划条件》宗地号2021-026号的有关规定执行，具体移交程序按照《肇庆市鼎湖区人民政府关于肇庆市鼎湖区房地产开发项目配套公共服务设施建设和移交管理的通知》（肇鼎府函〔2019〕49号文件执行。
E-76-06、E-76-07号
现状土地条件：宗地属净地出让。
宗地配建要求 1、E-76-06地块配套文化站建筑面积不少于500平方米，老年活动室建筑面积不少于120平方米。E-76-06、E-76-07地块社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米的标准配建（不足百户按百户计算）。以上配套公共服务设施应在第一期工程建设，需设置在沿街首层，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，设施建成后应无偿移交给有关部门，产权归鼎湖区人民政府所有。 2、全面健身设施：严格落实按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米用地标准配建全面建设设施。 3、物业管理用房要求按《广东省物业管理条例》执行。 宗地配建要求具体按肇庆市自然资源局鼎湖分局编制《宗地规划条件》宗地号2021-046号的有关规定执行，具体移交程序按照《肇庆市鼎湖区人民政府关于肇庆市鼎湖区房地产开发项目配套公共服务设施建设和移交管理的通知》（肇鼎府函〔2019〕49号文件执行。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：1、中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。2、竞买人在提交《竞买申请书》时，需提供已交纳国有建设用地使用权竞买的证明文件，竞买人一旦交纳竞买保证金，即视为对出让文件无异议并全面接受。3、竞买人若未在肇庆市鼎湖区范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内，在鼎湖区成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年11月22日至2021年12月09日到登录肇庆市公共资源交易平台网上交易系统(网址：）获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于2021年11月22日至2021年12月09日到登录肇庆市公共资源交易平台网上交易系统(网址：）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月09日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月09日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月10日10时00分在登录肇庆市公共资源交易平台网上交易系统(网址：）进行。
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