肇庆市鼎湖区莲花镇40区工业用地及其地上建筑物拍卖公告(二次)
止（延时的除外）在肇庆市鼎湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：户名：肇庆市鼎湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于肇庆市鼎湖区莲花镇40区工业用地及其地上建筑物（土地使用权1宗，面积49306.66平方米；1项房屋建筑物，建筑面积合计8064平方米）。（按现状、不交吉拍卖）
起拍价：22614640元，保证金：220万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间及方式：自2016年6月24日至2016年7月6日止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院（执行局：黄先生、邓警官）联系统一看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的为土地使用权及其地上建筑物所有权，相应的腾退、迁出、接收等问题由买受人自行解决，法院对此不交付（即“不交吉”）。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的房地产可能存在如下风险存在瑕疵或其他原因导致无法正常使用；房地产拖欠税费、物业管理费、水电费等费用。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担有关风险。
七、标的物成交后，由本院出具相关执行裁定书，买受人凭相关裁定自行办理，本院不负责移交。
八、因办理过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年7月25日前缴入法院指定账户（户名：肇庆市鼎湖区人民法院；开户行：中国银行股份有限公司肇庆鼎湖支行；帐号：2），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2015）肇鼎法执字第142号拍卖款]，并持进账凭据到本院开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录肇庆永正资产评估土地房地产估价有限公司作出的肇资评报字[2015]第332号房地产评估报告书。
咨询电话：黄先生、邓警官，监督电话：
相关信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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