肇庆新区电子信息产业园F2宿舍楼2、3、4、5、6、7楼租赁项目（第二次）
F2宿舍楼2、3、4、5、6、7楼租赁项目
租金单价9.5元，物业管理费1.5元。月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%，即前四年每年租金均为108072元;第五、六年年租金各为114556.32元；第七、八年年租金各为121429.70元；第九、十年租金各为128715.48元。
租金单价9.5元，物业管理费1.5元，月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%，即前四年年租金均为108072元;第五、六年年租金各为114556.32元；第七、八年年租金各为121429.70元；第九、十年租金各为128715.48元。
租金单价10元，物业管理费1.5元，月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%，即前四年每年租金均为113760元;第五、六年年租金各为120585.6元；第七、八年年租金各为127820.74元；第九、十年租金各为135489.98元。
租金单价10元，物业管理费1.5元，月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%，即前四年每年租金均为113760元;第五、六年年租金各为120585.6元；第七、八年年租金各为127820.74元；第九、十年租金各为135489.98元。
租金单价10.5元，物业管理费1.5元，月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%，即前四年每年租金均为119448元;第五、六年年租金各为126614.88元；第七、八年年租金各为134221.77元；第九、十年租金各为142264.48元。
租金单价10.5元，物业管理费1.5元，月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%，即前四年年租金均为119448元;第五、六年年租金各为126614.88元；第七、八年年租金各为134221.77元；第九、十年租金各为142264.48元。
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间
2022年5月25日至26日联系人：梁先生电线
项目位于肇庆市肇庆新区肇庆工业园（大湾区生态科技产业园），新安大道以南、科技一路以东、 永安大道以北、科技二路以西。肇庆新区电子信息产业园租赁项目为肇庆文凯投资管理有限公司所有，该标的未办理不动产权证。现由肇庆文凯投资管理有限公司运营管理。
每层作为一个标的，共六个标的出租，出租期限为十年，月租金自签订合同之日第五年起每两年递增6%。
2022年4月18日-4月29日第一次挂牌流挂，现经批准后重新组织第二次挂牌。
先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。
在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交。
在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。
限时竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
5、如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。
鼎湖分中心通知的时间、地点签订《租赁合同书》
承租方在标的租赁期限内，未经政府相关部门审批和招标（租）人的书面许可，不得对标的进行改动。该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等，否则，招标（租）人有权要求承租方恢复原状并予以赔偿，由此导致的一切责任均由承租方承担。
书》、《肇庆新区电子信息产业园F2宿舍楼2、3、4、5、6、7楼5688㎡公开招租方案》
书》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。
7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）
.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。
不予退还的保证金由出租方处理，敬请投资者注意相关风险。
.企业法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通过数字证书登录交易。
自然人参与标的额挂牌价在100万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。
自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。
,只需到我中心（三楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到深圳市电子商务安全证书管理有限公司肇庆办理点（地址：肇庆市端州三路24号市公共资源交易中心二楼，电话：）申请办理。具体流程详见我中心网站公告。
机构办理数字证书：1. 机构（机构个人）数字证书申请表；2.三证合一的营业执照原件及复印件，如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章
自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。
详见交易中心网上的《肇庆市公共资源交易中心深圳CA证书办理说明》。
四、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。
保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。
建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。
、汇款或网银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；
七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同书》，竞买保证金自签订《租赁合同书》并足额支付租赁合同书保证金、佣金后，五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心
鼎湖分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
鼎湖分中心提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，市公共资源交易中心鼎湖分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。
鼎湖分中心通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同书》。（ 注：《租赁合同书》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）
鼎湖分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。
鼎湖分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织，本公告所称合格竞买人是指经肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。
鼎湖区金花路1号肇庆市新区管委会大院B栋二楼215室
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