肇庆蕞新土拍即将揭晓（255亿起连卖6宗地）
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原标题：肇庆蕞新土拍即将揭晓 （2.55亿起连卖6宗地）
（5月23日），高要金利高新区连挂5宗商住地+1宗商服用地，总占地近13万平，总起始价约2.55亿，拟于6月14日竞拍，价高者得。
其中，商住地各扣除80平配建后，计算起始楼面价在704-706元/平之间（未计算建安成本）。
从位置上看，该6宗地块均处于金利西江路（滨江大道）西南侧，东面靠近西江。
为方便大家阅读，楼市君将地块名称进行简化：PM-2022-28号地块，简称为商住地一；PM-2022-29号地块：简称为商住地二；PM-2022-30号地块：简称为商住地三；PM-2022-31号地块：简称为商住地四；PM-2022-32号地块：简称为商住地五；PM-2022-33号地块：简称为商服地。
该地块占地7563.49平，容积率在1.0-3.2之间，建筑高度≤100米，地块出入口位于南侧。
宗地起拍价1702万，扣除80平配建后，计算起拍楼面价约706元/平（不计建安成本）。
配套方面，竞得者需配建社区居家养老服务用房、母婴室、物业管理用房、全民健身设施等。
地块占地10080.29平，起拍价2268万，1.0＜容积率≤3.2，起拍楼面价约705元/平（扣除80平配建，不计建安成本），出入口位于地块东侧、北侧，配套与上述商住地一致。
宗地占地27265.74平，起拍价6135万，容积率蕞高为3.2，计算起拍楼面价约704元/平（扣除80平配建，不计建安成本），限高100米，出入口位于东、北两侧，常规配套。
该地块占地5736.59平，1.0＜容积率≤3.2 ，蕞高计容建面约1.8万平，限高100米，出入口位于西侧。
宗地起拍价1291万，扣除80平配建后，计算起拍楼面价约706元/平（不计建安成本）。
地块占地26153.4平，起拍价5885万，1.0＜容积率≤3.2，起拍楼面价约704元/平（扣除80平配建，不计建安成本），出入口位于地块东侧、南侧。
另外，上述商住地的竞得者还需配建滨江大道西侧挡土墙、滨江大道与挡土墙间土方回填，以及滨江大道东侧沿江风光景观带。
该地块占地52349.06平，容积率≤4.0，起拍价8245万，竞得者需配建垃圾收集在、母婴室、物业管理用房等。
根据出让条件，本地块所在的J06-12-01地块内需建设一栋高度不低于180米，不高于250米的商业建筑。
从位置上看，本次挂牌的6宗地块，正位于国信控股所属地块的周边。
回顾去年6月，国信控股集团以总价2.79亿一举获得金利5宗地块，商住地成交楼面约705元/平，拟建金利高新区湾区城市综合体。【拍地回顾】
该项目位于金利高新区新城市中心，涵盖温德姆酒店、城市中央SHOW场、现代康养医疗、商业综合体、4.0智能化人才社区和中英文幼儿园等于一体，总投资约55.45亿，已于去年3月开工。
另外，由国信控股集团打造的国信君御海岸项目，位于金利镇，滨江大道西南面，邻近西江（去年拿下的商住地二），预计今年9月中开放售楼部。
那么，本次挂牌的6宗地块，是否再由国信控股收入囊中，6月14日拭目以待。
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