【交易公告】 肇庆市兴广服务有限公司厂房及厂区空地公开招租项目交易公告
兴广服务有限公司厂房及厂区空地公开
5年累计租金（含递增）挂牌价：元
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间
2022年5月12日至13日，联系人：李小姐；电线
标的物位于肇庆市鼎湖区广利街道办事处新广路(原五金加工厂）两幢建筑物及厂区空地，建筑面积约1246.51m2，空地面积837.06㎡
.标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为对标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。
.其余详见《租赁合同》（注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。
2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。
如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。
兴广服务有限公司厂房及厂区空地公开招租的请示
兴广服务有限公司厂房及厂区空地公开招租方案的批复
中华人民共和国境内依法存续的法人、其他组织、自然人；
注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。
其他须披露的事项详见《租赁合同》（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。
请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。
1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录；
2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。
以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）
（1）、竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；
（2）、竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；
（3）、竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；
（4）、竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订相应《铺位租赁合同》的；
（5）、竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。
（6）、违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；
（7）、违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。
上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险
1、竞买人登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。
2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。
3、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。
、企业法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通过数字证书登录交易。
、自然人参与标的额挂牌价在100万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。
、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。
,只需到市中心（三楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到深圳市电子商务安全证书管理有限公司肇庆办理点（地址：肇庆市端州三路24号市公共资源交易中心二楼，电话：）申请办理。异地竞买人可以通过直接或邮寄方式到上述单位和地点办理数字证书及激活手续。具体流程详见我中心网站公告。
1. 机构（机构个人）数字证书申请表；2.三证合一的营业执照原件及复印件，如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章
自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。
详见交易中心网上的《肇庆市公共资源交易中心深圳CA证书办理说明》。
四、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。
保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。
建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。
、汇款或网银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；
七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，竞买保证金自签订相应《铺位租赁合同》五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人须向肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后，肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。最高出价的竞买人自肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心发出《受理及组织签约通知书》之日起5个工作日内，出租方和竞得人按肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心通知的时间和地点签订铺位租赁合同。（ 注：铺位租赁合同范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）
竞得人按肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）
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